Rue Saint-frédéric, Jouars-Pontchartrain
- Parcelle la plus proche
- AO 392
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 227 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 78321000AO0392Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,3 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Jouars-Pontchartrain, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de règles spécifiques pour les fonds de jardins
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Place Foch, anciennement Place Ronde, de Pontchartrain
- Château et parc ordonnancé de Pontchartrain
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | Permis de démolir07832123Y0002 | 13 Rue saint-Frederic | AO 335, AO 335 | — | 1 074 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 333 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 9 Rue saint Frederic | Appartement | 48 m² | 168 000 € | 3 500 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue saint Frederic | Dépendance, Appartement | 95 m² | 279 600 € | — |
| 01/09/2023 | 13 Rue saint Frederic | Maison | 54 m² | 333 000 € | 6 167 € |
| 24/07/2023 | 2 Rue saint Frederic | Appartement, Dépendance | 127 m² | 407 400 € | 3 208 € |
| 28/04/2023 | 5699 Rue saint Frederic | Dépendance | 87 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 20/04/2023 | 2 Rue saint Frederic | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue saint Frederic | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 06/10/2022 | 9000 Rue saint Frederic | Dépendance, Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | 9000 Rue saint Frederic | Dépendance, Appartement | 117 m² | 300 000 € | 2 564 € |
| 22/06/2022 | 9 Rue saint Frederic | Dépendance, Appartement | 25 m² | 97 050 € | — |
| 18/05/2022 | 2 Rue saint Frederic | Maison, Dépendance | 71 m² | 340 200 € | 4 792 € |
| 21/04/2022 | 9 Rue saint Frederic | Appartement, Dépendance | 60 m² | 216 000 € | 3 600 € |
| 05/08/2021 | 2 Rue saint Frederic | Maison, Dépendance | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Saint-frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 46,9 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 8 Rue Saint-frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 80 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Saint-frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 169,3 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 14 Rue Saint-frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 41,1 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Saint-frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 78 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Saint-frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 117 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Saint-frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 110 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Saint-frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Saint-Frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 25 m² | 1947 | G | C |
| maison, 2 Rue Saint-frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 75,1 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 9 Rue Saint-Frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 59,7 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 2 Rue Saint-Frédéric 78760 Jouars-Pontchartrain | 106,7 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole maternelle Hélène Boucherpublic
Entreprises domiciliées à 200 m420
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.