Chemin de Corbières, Junas
- Zone d'urbanisme
- N1
- Secteur à l'intérieur duquel sont seules autorisées les extensions limitées des constructions existantes
- Bâtiment
- 3,9 m
- 3 étages
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,2 m
- Pente du terrain
- 12,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 905 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N1, secteur à l'intérieur duquel sont seules autorisées les extensions limitées des constructions existantes, du PLU Junas, en vigueur depuis le 13/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement : autonome
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2021 | Permis de construire03013620N0036 | Chemin de Corbieres | B 2233, B 1943 | 1 logement, 125 m² | 865 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2018 | Déclaration préalable03013618N0016 | 5 Chemi des Corbieres | B 1665, B 603, B 1666 | — | 2 556 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire03013617N0003 | Chemi des Corbieres | B 2182, B 2188 | 1 logement, 114 m² | 536 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire03013612N0010 | 3 Che des Corbieres | B 2185 | 1 logement, 70 m² | 1 165 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | Che des Corbieres | Maison | 79 m² | 375 000 € | 4 747 € |
| 13/04/2022 | 2 Che des Corbieres | Vente | 227 m² de terrain | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin de Corbières 30250 Junas | 146,6 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de Corbières 30250 Junas | 62 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Simone de Beauvoirpublic
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JUNINVESTimmobilier
- LA JEUNESSE JUNASSOLEarts et spectacles
- SCI LES CORBIERESimmobilier
- J-T ENERGIEconstruction
- CABINET DE PSYCHOLOGIE DE FLORENCE MATELAK (CABINET DE PSYCHOLOGIE DE FLORENCE MATELAK) (CPFM)santé et action sociale
- GFA DU BOIS DE NICEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.