Cadastre de Junas
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INSEE30136Code postal 302501 178 habitants74 voies et 727 adressesPlan local d'urbanisme, Junas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 131 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 2 090 à 3 131 €/m².
- 20192 598 €16 ventes
- 20202 467 €14 ventes
- 20212 667 €20 ventes
- 20222 865 €13 ventes
- 20233 855 €13 ventes
- 20243 118 €14 ventes
- 20253 131 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 131 € | 13 |
| 2024 | 3 118 € | 14 |
| 2023 | 3 855 € | 13 |
| 2022 | 2 865 € | 13 |
| 2021 | 2 667 € | 20 |
| 2020 | 2 467 € | 14 |
| 2019 | 2 598 € | 16 |
| 2018 | 2 513 € | 18 |
| 2017 | 2 276 € | 7 |
| 2016 | 2 118 € | 12 |
| 2015 | 1 757 € | 10 |
| 2014 | 2 090 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mas de Sabatier3 494 €/m² · 5 ventes
- Route d'Aujargues2 916 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Aujargues11 ventes · 2 916 €/m²
- Mas de Sabatier5 ventes · 3 494 €/m²
- Chemin du Pied de Cade5 ventes · 4 233 €/m²
- Le Village4 ventes · 4 348 €/m²
- Rue du Stade3 ventes · 3 644 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,60 €/m²entre 9,52 et 16,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 159 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,15 €/m²entre 10,56 et 16,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,89 €/m²entre 12,89 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,69 €/m²entre 9,57 et 14,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 684 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 588 € pour 37 m², 3 pièces et plus 842 € pour 72 m², maison 1 159 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJunas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 663 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Junas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Junas
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Moyen Vidourlenaturel
Taxe foncière à Junas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,82 %
Commune 43,28 %, intercommunalité 4,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,62 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 2,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,62 points44,20 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 2,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,20 % | 15,20 % |
| 2021 | 44,20 % | 15,20 % |
| 2022 | 44,20 % | 15,20 % |
| 2023 | 44,20 % | 15,20 % |
| 2024 | 46,77 % | 14,20 % |
| 2025 | 47,82 % | 13,70 % |
En 2020 : 16,63 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Sommières.
Les voies de Junas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Aubais28
- Chemin de Corbières19
- Chemin de la Claure25
- Chemin de la Roustagne11
- Chemin de Vallargues10
- Chemin de Vallongue11
- Chemin du Bon Temps10
- Chemin du Moulin à Vent23
- Chemin du Palais21
- Chemin du Pied de Cade27
- Chemin du Pin12
- Chemin du Poussel11
- Place de l'Avenir13
- Place de la Croix17
- Route d'Aujargues56
- Route de Congenies20
- Route de Sommieres10
- Rue de Gamenteilles27
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Mourguesse11
- Rue des Avens13
- Rue des Cantonades11
- Rue des Capitelles17
- Rue des Ecoles16
- Rue des Pouzes21
- Rue du Four11
- Rue du Moulin à Huile28
- Rue du Pioch11
- Rue du Roc17
- Rue du Stade13
- Allee des Vendangeurs2
- Chemin de Christin2
- Chemin de Haute Tengude4
- Chemin de l'Ancienne Gare1
- Chemin de l'Eolienne5
- Chemin de la Font de Mon Rau4
- Chemin de Lissac6
- Chemin de Livernat1
- Chemin de Montgranier2
- Chemin de Quinsargues2
- Chemin des Ayres7
- Chemin des Chènes6
- Chemin des Garrigues1
- Chemin des Passes de Corbières2
- Chemin des Teuilleres Hautes5
- Chemin des Teullieres Basses8
- Chemin du Château d'Eau3
- Chemin du Frigoulier7
- Chemin du Grès2
- Chemin du Lavoir9
- Chemin du Mont Redonnet6
- Chemin du Pin de Julie2
- Chemin Mazet de la Cantonniere3
- Impasse de la Combette1
- Impasse de la Croix3
- Impasse des Figuiers3
- Impasse des Grillons2
- Impasse des Jardins4
- Impasse du Berger1
- Impasse du Frigoulier6
- Impasse du Vieux Chene4
- Passage de la Clairette1
- Place de l'Eglise6
- Place de l'Horloge5
- Rue de l'Aramon4
- Rue de Vallargues5
- Rue des Prés10
- Rue du Bosquet6
- Rue du Carignan10
- Rue du Clos des Vignes8
- Rue du Levant10
- Rue du Mas Sabatier8
- Rue du Porche4
- Rue du Temple6
Autres communes du département
Gard