Chemin du Palais, Junas
- Parcelle
- B 1998
- Contenance
- 725 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine récente, essentiellement à vocation d'habitat recouvrant les secteurs d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 301360000B1998Feuille 000 B 03Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,6 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 905 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine récente, essentiellement à vocation d'habitat recouvrant les secteurs d'habitat pavillonnaire, du PLU Junas, en vigueur depuis le 13/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement : collectif
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2021 | Permis de construire03013621N0001 | 10 Chemi du Palais | B 891, B 890, B 989 | 1 logement, 92 m² | 1 172 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2020 | Permis de construire03013619N0029 | Chemi du Palais | B 2379 | 1 logement, 115 m² | 485 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire03013619N0004 | Le Palais | B 2205, B 2226, B 873 | 1 logement, 111 m² | 1 095 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2014 | Permis de construire03013614N0008 | Le Palais | B 886, B 2142 | 1 logement, 168 m² | 2 090 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2014 | Permis de construire03013614N0008 | Le Palais | B 886, B 2142 | 168 m² | 2 090 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 4 Che du Palais | Maison | 110 m² | 306 200 € | 2 784 € |
| 27/08/2021 | 2 Che du Palais | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 26/08/2021 | Che du Palais | Maison | 93 m² | 335 000 € | 3 602 € |
| 21/05/2021 | Che du Palais | Vente | 250 m² de terrain | 61 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Chemin du Palais 30250 Junas | 153,5 m² | — | D | D |
| maison, 14 Chemin du Palais 30250 Junas | 31,6 m² | 1966 | D | B |
| maison, 4c Chemin du Palais 30250 Junas | 110,6 m² | — | A | A |
| maison, Chemin du Palais 30250 Junas | 185,1 m² | — | E | B |
| maison, 9 Chemin du Palais 30250 Junas | 178 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Simone de Beauvoirpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.