Rue Saturne, Juvignac
- Parcelle
- BP 368
- Contenance
- 2 079 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 4-3
- Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 34123000BP0368Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 4-3, tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
- SMS
- Hauteur maximale
- Espace perméable
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC JUVIGNAC
- ZAC de Caunelle
- DPUS JUVIGNAC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bassin de risque 3 _ JUVIGNAC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2020 | Permis de construire03412319M0065 | Rue Saturne | CA 152 | 1 logement, 180 m² | 540 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire03412318M0009 | 22 Rue Saturne | CA 149 | 1 logement, 87 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire03412317M0059 | 24 Rue Saturne | CA 150 | 1 logement, 98 m² | 404 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire03412317M0027 | 27 Rue Saturne | CA 144 | 1 logement, 123 m² | 292 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire03412317M0043 | 7 Rue Saturne | BP 336 | 1 logement, 93 m² | 402 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire03412317M0023 | 2 Rue Saturne | BP 331 | 1 logement, 90 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de construire03412317M0007 | 26 Rue Saturne | CA 151 | 1 logement, 337 m² | 403 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2017 | Permis de construire03412317M0004 | 16 Rue Saturne | BP 343 | 1 logement, 98 m² | 350 m² | terminé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2017 | Permis de construire03412317M0021 | 10 Rue Saturne | BP 346 | 1 logement, 129 m² | 349 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2017 | Permis de construire03412316M0065 | 9 Rue Saturne | BP 337 | 1 logement, 118 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2017 | Permis de construire03412316M0072 | 11 Rue Saturne | BP 338 | 1 logement, 116 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire03412316M0041 | 5 Rue Saturne | BP 335 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire03412316M0052 | 20 Rue Saturne | CA 148 | 1 logement, 113 m² | 374 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire03412316M0035 | 7 Rue Saturne | BP 347 | 1 logement, 86 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire03412316M0027 | 18 Rue Saturne | BP 342, CA 147 | 1 logement, 158 m² | 371 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire03412316M0025 | 25 Rue Saturne | CA 143 | 1 logement, 93 m² | 277 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2016 | Permis de construire03412316M0015 | 4 Rue Saturne | BP 332 | 1 logement, 143 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de construire03412315M0062 | 3 Rue Saturne | BP 334 | 1 logement, 86 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire03412315M0029 | 19 Rue Saturne | CA 140 | 1 logement, 82 m² | 402 m² | terminé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 558 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 19 Rue Saturne | Maison | 82 m² | 334 400 € | 4 078 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Saturne | Maison | 85 m² | 345 000 € | 4 059 € |
| 05/12/2022 | 15 Rue Saturne | Maison, Dépendance | 120 m² | 510 100 € | 4 251 € |
| 25/03/2022 | 27 Rue Saturne | Dépendance, Maison | 123 m² | 431 125 € | 3 505 € |
| 18/10/2021 | 15 Rue Saturne | Maison, Dépendance | 120 m² | 451 000 € | 3 758 € |
| 24/08/2021 | 19 Rue Saturne | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Saturne 34990 Juvignac | 81 m² | 2016 | A | A |
| maison, 29 Rue Saturne 34990 Juvignac | 91,3 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue Saturne 34990 Juvignac | 85,6 m² | 2018 | B | A |
| maison, 8 Rue Saturne 34990 Juvignac | 85,1 m² | 2017 | A | A |
| maison, 21 Rue Saturne 34990 Juvignac | 100 m² | 2014 | A | A |
| maison, 27 Rue Saturne 34990 Juvignac | 123,4 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Nelson Mandelapublic
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OO2énergie
- ALTIBAautres services
- CONTAIN'HAIR (CH)autres services
- LVQJMfinance et assurance
- HOLDING SCHERERfinance et assurance
- PACALEXcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.