La Cote Douce, L'Aigle
- Parcelle
- AL 153
- Contenance
- 542 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 61214000AL0153Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 224,9 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLUi des Pays de l'Aigle, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP3 - Secteurs à dominante résidentielle, bourgs à caractère rural (RLPi)
- Limite agglomération (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords de l'Aigle, Aube, Rai et Saint-Sulpice-sur-Risle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 25 la Cote Douce | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 05/05/2025 | 35 la Cote Douce | Maison | 70 m² | 151 900 € | 2 170 € |
| 28/04/2025 | 33 la Cote Douce | Maison | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 11/12/2024 | 39 la Cote Douce | Maison | 90 m² | 120 500 € | 1 339 € |
| 11/07/2024 | 34 la Cote Douce | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 17/11/2023 | 31 la Cote Douce | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 30/10/2023 | 36 la Cote Douce | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 06/10/2023 | 29 la Cote Douce | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 44 la Cote Douce | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 17/09/2022 | 9050 la Cote Douce | Maison | 198 m² | 175 000 € | — |
| 13/05/2022 | 35 la Cote Douce | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 70,4 m² | — | E | E |
| maison, 25 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 93 m² | 1976 | D | D |
| maison, 35 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 70,5 m² | 1997 | E | E |
| maison, 33 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 70,1 m² | 1977 | E | E |
| maison, 39 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 90,2 m² | 1997 | E | E |
| maison, 34 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 71,1 m² | 1997 | E | E |
| maison, 44 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 71,8 m² | 1997 | E | E |
| maison, 31 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 85,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 36 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 71 m² | 1997 | D | D |
| maison, 29 La Cote Douce 61300 L'Aigle | 71 m² | 1997 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Aiglepublic
- Ecole primaire André MazelinepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DES GOUJONSimmobilier
- TMBcommerce
- RHB MENUISERIEconstruction
- ASSO PCMD (PROJET CHANT MUSIQUE ET DECOUVERTE)enseignement
- MUSIQUE PLAISIRautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.