Cadastre de l'Aigle
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INSEE61214Code postal 613007 663 habitants269 voies et 3 792 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Pays de l'Aigle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 257 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 28 %, de 1 753 à 1 257 €/m².
- 2019956 €13 ventes
- 20201 286 €11 ventes
- 20211 012 €29 ventes
- 20221 097 €16 ventes
- 20231 209 €16 ventes
- 20241 241 €14 ventes
- 20251 257 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 257 € | 14 |
| 2024 | 1 241 € | 14 |
| 2023 | 1 209 € | 16 |
| 2022 | 1 097 € | 16 |
| 2021 | 1 012 € | 29 |
| 2020 | 1 286 € | 11 |
| 2019 | 956 € | 13 |
| 2018 | 1 709 € | 6 |
| 2017 | 1 105 € | 6 |
| 2016 | 1 027 € | 12 |
| 2015 | 1 838 € | 3 |
| 2014 | 1 753 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Emangeards2 200 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-jean2 000 €/m² · 5 ventes
- Residence les Vautioux1 078 €/m² · 39 ventes
- Rue Porte Rabel1 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence les Vautioux39 ventes · 1 078 €/m²
- Rue Louis Pasteur8 ventes · 809 €/m²
- Rue des Emangeards7 ventes · 2 200 €/m²
- Rue Saint-jean6 ventes · 2 000 €/m²
- Rue Porte Rabel6 ventes · 1 000 €/m²
1 400 €/m²
Médiane de 81 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 235 à 1 400 €/m².
- 20191 224 €71 ventes
- 20201 142 €82 ventes
- 20211 291 €84 ventes
- 20221 390 €99 ventes
- 20231 434 €78 ventes
- 20241 500 €74 ventes
- 20251 400 €81 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 400 € | 81 |
| 2024 | 1 500 € | 74 |
| 2023 | 1 434 € | 78 |
| 2022 | 1 390 € | 99 |
| 2021 | 1 291 € | 84 |
| 2020 | 1 142 € | 82 |
| 2019 | 1 224 € | 71 |
| 2018 | 1 135 € | 50 |
| 2017 | 1 125 € | 71 |
| 2016 | 1 179 € | 53 |
| 2015 | 1 250 € | 57 |
| 2014 | 1 235 € | 64 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Madeleine2 043 €/m² · 8 ventes
- La Cote Douce1 714 €/m² · 11 ventes
- Rue Raymond Billard1 693 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Mérillière1 662 €/m² · 7 ventes
- Rue Spisska Nova Ves1 648 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Garenne20 ventes · 1 368 €/m²
- Rue Louis Pasteur18 ventes · 1 392 €/m²
- Avenue du Mont Saint Michel14 ventes · 1 212 €/m²
- Rue Pierre Chabaud14 ventes · 1 585 €/m²
- Rue Clémenceau13 ventes · 1 561 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,22 €/m²entre 6,58 et 10,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 756 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
- Appartement
- 10,59 €/m²entre 8,43 et 13,29 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,01 €/m²entre 9,57 et 15,07 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,57 et 10,39 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 756 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Pays de l'Aigle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de l'Aigle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur L'Aigle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - la Rislenaturel
Taxe foncière à l'Aigle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,93 %
Commune 52,19 %, intercommunalité 8,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 10,66 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé60,93 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 10,66 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 60,93 % | 10,64 % |
| 2021 | 60,93 % | 10,59 % |
| 2022 | 60,93 % | 10,59 % |
| 2023 | 60,93 % | 10,38 % |
| 2024 | 60,93 % | 10,28 % |
| 2025 | 60,93 % | 10,28 % |
En 2020 : 25,12 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 8,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Pays de L'Aigle.
Les voies de l'Aigle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Mont Saint Michel104
- Avenue du Perche50
- Domaine de la Garenne54
- La Cote Douce40
- La Garenne53
- Lotissement la Cote Douce45
- Rue Charles Mérouvel42
- Rue Clémenceau55
- Rue Croix Saint Jacques39
- Rue de Bec Ham51
- Rue de Chennebrun68
- Rue de Dunkerque43
- Rue de la Garenne106
- Rue de la Madeleine43
- Rue de la Mérillière37
- Rue des Jetees39
- Rue des Tanneurs38
- Rue du Docteur Blaizot46
- Rue du Docteur Frinault47
- Rue du Général de Gaulle70
- Rue du Maure39
- Rue du Vallon50
- Rue Fernand Echivard39
- Rue Louis Pasteur110
- Rue Pierre Chabaud60
- Rue Porte Rabel61
- Rue Raymond Billard48
- Rue Saint Barthélémy75
- Rue Saint-jean68
- Rue Spisska Nova Ves57
- Allée Alphonse Allais20
- Allee Claude Debussy7
- Allee des Sapinettes4
- Allee Jean de la Fontaine4
- Allée Jean Gabin27
- Allee Jean Gutenberg8
- Allée Lavoisier8
- Allée Olivier Perrin8
- Allée Raoul Barbé8
- Allee Roger Provost4
- Av Mal de Lattre de Tassigny1
- Avenue Comtesse de Segur11
- avenue de l'île de france19
- Avenue de Saint-evroult30
- Avenue du Pays d'Auge10
- Avenue du Pays d'Ouche7
- Avenue Kennedy14
- Bâtiment Béarn1
- Bâtiment Dauphine1
- Bâtiment Franche-Comté4
- Bâtiment Gascogne1
- Bâtiment Jean Jacques Rousseau1
- Bâtiment Raimbaud1
- Bâtiment Roger Martin du Gard3
- Bâtiment Saint-Exupéry5
- Bâtiment Saintonge5
- Bâtiment Savoie1
- Bâtiment Simon Catel1
- Bâtiment Touraine1
- Bâtiment Verlaine1
- Bazin Bât René1
- Boucher Bât Hélène1
- Boulevard du Marechal Leclerc18
- Boulevard Vaugeois14
- Chemin de l’Albois1
- chemin de la Beslière11
- chemin de la Bouverie2
- chemin de la Caillerie1
- chemin de la Frémondière3
- chemin de la Galerie16
- chemin de la Groudière5
- chemin de la Herpinière5
- chemin de la Roseraie15
- chemin de la Tuilerie Besnard4
- chemin de Saint Pair5
- Chemin des Haies19
- chemin des Ruaux4
- chemin des Vautioux2
- Chemin du Bois Robert5
- Chemin du Chaillouet Nord4
- chemin du Châtelet1
- Chemin du Depotoir1
- chemin du Hamel2
- chemin du Rouvray4
- chemin du Tertre6
- Cour Bas Pre6
- Cour Bellevue6
- Harel Bât Paul3
- Hugo Bât Victor1
- Ile de France Bât4
- Immeuble Anjou1
- Immeuble Aunis4
- Immeuble Berry1
- Immeuble Blériot1
- Immeuble Bourgogne1
- Immeuble Bretagne2
- Immeuble Champagne1
- Immeuble Descartes1
- Immeuble Duguay Trouin1
- Immeuble Émile Zola1
- Immeuble Flaubert2
- Immeuble Guynemer5
- Immeuble Languedoc2
- Immeuble Lorraine3
- Immeuble Maupassant2
- Immeuble Mermoz1
- Immeuble Normandie2
- Immeuble Pascal1
- Immeuble Poitou2
- Immeuble Roussillon1
- Immeuble Surcouf1
- Immeuble Tourville1
- Impasse 2e des Cottages18
- impasse de Courdemanche20
- impasse de la Beslière5
- impasse de la Bruyère2
- impasse de la Frémondière4
- impasse de la Girardière2
- impasse de la Grellière1
- impasse de la Hurlière6
- impasse de la Métairie4
- impasse de Saint Pair3
- Impasse des Graviers4
- Impasse des Jardins de la Risle6
- impasse des Vautioux5
- impasse du Chaillouet2
- impasse du Fay de la Lande1
- impasse du Feugeret2
- Impasse du Halboudet12
- impasse du Hamel2
- Impasse du Manoir3
- Impasse du Parc Halboudet3
- impasse du Pont4
- La Beslière1
- la Beslière Est8
- la Beslière Sud8
- la Bouverie11
- La Croix Lamirault15
- La Merillière2
- Le Clos du Chapely28
- le Feugeret Sud1
- Le Petit Courdemanche14
- Le Vautioux18
- Les Haies7
- les Petits Girards3
- Lieu Dit la Roseraie12
- Merouvel Bât Charles1
- Parc des Sports1
- Passage du Herisson2
- Place Boislandry9
- Place de l’Europe5
- Place de la Halle12
- Place de Verdun15
- Place du Marché aux Chevaux2
- Place du Parc5
- Place Fulbert de Beina3
- Place Saint Martin20
- Quai Catel10
- Residence des 2 Aigles11
- Résidence Émeraude1
- Résidence les Tilleuls1
- Residence les Vautioux31
- Résidence Paradis1
- Rolland Bât Romain1
- Romain Bât Jules1
- route de la Croix Lamirault15
- Route de la Ferte Fresnel8
- route de la Galerie11
- route du Feugeret15
- Route du Halboudet7
- Rue Alexandre Delange27
- Rue Apollo XI2
- Rue Benjamin Bohin19
- Rue Bérault13
- Rue Carnot26
- Rue Charles Clouet9
- Rue Claude Bernard11
- Rue Clausthal Zellerfeld35
- Rue Clémence Gibory11
- Rue Commune7
- Rue Cyprien Brard4
- Rue d’Aigle10
- Rue de Brune12
- Rue de l'Abbé Girard8
- Rue de l’Abreuvoir Saint Jean5
- Rue de l’Abreuvoir Saint Martin30
- Rue de l'Ancienne Poste12
- Rue de l'Horloge26
- Rue de la Beslière18
- Rue de la Blanchisserie7
- rue de la Fontaine salée6
- Rue de la Fonte22
- Rue de la Maladrerie10
- rue de la Pinardière4
- Rue des Champs10
- Rue des Docteurs Beauchef14
- Rue des Emangeards29
- Rue des Epingliers9
- Rue des Forges3
- Rue des Frères Colombel4
- Rue des Remparts7
- Rue des Soeurs de la Misericorde4
- Rue des Sports16
- Rue des Vaux26
- Rue Desaix11
- Rue Desire Marais4
- Rue du 1er But7
- Rue du 22 Aout 19446
- Rue du Bois Normand15
- Rue du Buat20
- Rue du Chaillouet Nord8
- Rue du Champ de Foire4
- Rue du Clos Josse24
- Rue du College15
- Rue du Cygne1
- Rue du Docteur Rouyer25
- Rue du Minerai1
- Rue du Moulin25
- Rue du Paradis7
- Rue du Parc6
- Rue du Pont de la Barre7
- Rue du Pont du Moulin23
- Rue du Rouvray18
- Rue du Verger4
- Rue Ernest Voyer15
- Rue Fernand Michaux10
- Rue Frederic Galleron9
- Rue Gambetta21
- Rue Georges Lochon20
- Rue Germaine Loynard11
- Rue Guillaume le Conquerant6
- Rue Henri Besnard19
- Rue Henri Heil17
- Rue Hyacinthe Dubreuil9
- Rue Jack Howdle21
- Rue Jardins7
- Rue Jean Baptiste Reveillon6
- Rue Jean Daigre4
- Rue Jean-baptiste Biot5
- Rue Jean-baptiste Mouchel16
- Rue Livet23
- Rue Louis Boulanger10
- Rue Louis Cavelier34
- Rue Louis Lethiec26
- Rue Lucien Coupry13
- Rue Marc Vaux20
- Rue Marcel Angot8
- Rue Marcel Guiet10
- Rue Marcel le Bourgeois27
- Rue Marcel Martel10
- Rue Maurice Denis14
- Rue Orderic Vital1
- Rue Paul Gilbert17
- Rue Paviot9
- Rue Pierre Boisteau15
- Rue Porte de Givry27
- Rue René Vivien12
- Rue Richard Lenoir12
- Rue Roland Boudet9
- Rue Romain Darchy18
- Rue Saint-louis18
- Rue Souchey19
- Rue Thiers18
- Rue Verdière3
- Rue Victor Hugo4
- Ruelle des Poulies2
- Saint Pair1
- Sand Bât George3
- Varende Bât la1
Autres communes du département
Orne