Route de Saujon, L'Éguille
Numéros de la voie71
- Parcelle
- A 2285
- Contenance
- 1 405 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- secteur urbain du quartier résidentiel des Pulles et de la Petite Eguille
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 171510000A2285Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 986 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 667 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, secteur urbain du quartier résidentiel des pulles et de la petite eguille, du PLU L'Eguille, en vigueur depuis le 29/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Permis de construire0171512500002 | 46b Route de Saujon | A 2722 | 2 logements, 201 m² | 1 015 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire01715122N0015 | Route de Saujon | A 676, A 2486 | 1 logement, 83 m² | 295 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2021 | Permis de construire01715121N0006 | 43 Route de Saujon | A 333, A 334 | 1 logement, 106 m² | — | terminé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de construire01715120N0008 | 45 Route de Saujon | A 2683 | 1 logement, 112 m² | — | terminé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire01715120N0004 | 38 Route de Saujon | A 2206 | 1 logement, 87 m² | 1 135 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire01715119N0001 | 43b Route de Saujon | A 331 | 1 logement, 140 m² | 1 693 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2018 | Permis de construire01715118N0003 | Route de Saujon | A 2155 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis d'aménager01715118N0001 | Route de Saujon | A 579, A 2126, A 2127 | — | 7 489 m² | terminé | TERREXEL |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2014 | Permis de construire01715114N0002 | 13 Route de Saujon | A 1633, A 1800 | 1 logement, 101 m² | 1 036 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de construire01715114N0001 | 3 Route de Saujon | A 2327 | 1 logement, 99 m² | 1 231 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 21 Rte de Saujon | Maison, Dépendance | 105 m² | 243 440 € | 2 318 € |
| 17/04/2025 | 64 Rte de Saujon | Maison | 100 m² | 63 000 € | 630 € |
| 10/07/2024 | 15 Rte de Saujon | Maison, Dépendance | 132 m² | 135 000 € | — |
| 09/08/2023 | 1 Rte de Saujon | Maison | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 27/07/2023 | 46 Rte de Saujon | Maison | 107 m² | 305 000 € | 2 850 € |
| 24/07/2023 | 36 Rte de Saujon | Maison | 200 m² | 339 100 € | — |
| 23/06/2023 | 41 Rte de Saujon | Dépendance, Maison | 180 m² | 255 000 € | — |
| 22/12/2022 | 40 Rte de Saujon | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 64 Rte de Saujon | Maison | 100 m² | 32 500 € | 325 € |
| 25/10/2021 | 31 Rte de Saujon | Maison, Dépendance | 146 m² | 180 000 € | — |
| 20/07/2021 | 38 Rte de Saujon | Dépendance, Maison | 102 m² | 237 600 € | 2 329 € |
| 13/04/2021 | 61 Rte de Saujon | Dépendance, Maison | 140 m² | 181 000 € | 1 293 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 62,2 m² | 1953 | D | B |
| maison, 64 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 165,8 m² | 1900 | C | A |
| maison, 60 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 96,8 m² | — | B | A |
| maison, 9 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 154 m² | — | E | E |
| maison, 64 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 165,8 m² | 1949 | C | A |
| maison, 9 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 130 m² | — | F | F |
| maison, 21 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 86 m² | — | D | B |
| maison, 38 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 116 m² | — | C | B |
| maison, 23 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 97,6 m² | — | D | B |
| maison, 23 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 122,1 m² | — | D | B |
| maison, 46 Route de Saujon 17600 L'Éguille | 108,5 m² | 1975 | C | A |
| maison, 45bis Route de Saujon 17600 L'Éguille | 66,4 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAPTAIN CMcommerce
- MONTICOimmobilier
- GROUPE CMfinance et assurance
- GFA DE FOND DE GRIVEimmobilier
- JB IMMO 17immobilier
- BOISVERT 17immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.