Cadastre de l'Éguille
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INSEE17151Code postal 17600910 habitants41 voies et 594 adressesPlan local d'urbanisme, L'Eguille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 742 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 936 à 1 742 €/m².
- 20191 462 €22 ventes
- 20201 918 €14 ventes
- 20212 016 €19 ventes
- 20222 345 €11 ventes
- 20232 815 €20 ventes
- 20241 898 €12 ventes
- 20251 742 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 742 € | 16 |
| 2024 | 1 898 € | 12 |
| 2023 | 2 815 € | 20 |
| 2022 | 2 345 € | 11 |
| 2021 | 2 016 € | 19 |
| 2020 | 1 918 € | 14 |
| 2019 | 1 462 € | 22 |
| 2018 | 1 824 € | 13 |
| 2017 | 1 415 € | 15 |
| 2016 | 1 320 € | 12 |
| 2015 | 1 576 € | 16 |
| 2014 | 1 936 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saujon2 329 €/m² · 11 ventes
- Grand Rue1 825 €/m² · 11 ventes
- Le Bourg1 706 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saujon11 ventes · 2 329 €/m²
- Grand Rue11 ventes · 1 825 €/m²
- Le Bourg11 ventes · 1 706 €/m²
- Place des Pulles5 ventes · 1 693 €/m²
- Rue de Bertrand4 ventes · 2 599 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,04 €/m²entre 7,97 et 12,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 924 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,10 €/m²entre 8,09 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,92 €/m²entre 11,82 et 18,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,42 €/m²entre 8,41 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 924 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeL'Eguille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 881 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de l'Éguille
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur L'Éguille
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL L'Éguillenaturel
Taxe foncière à l'Éguille
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,14 %
Commune 49,70 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,19 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 2,85 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point50,60 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 2,85 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,60 % | 8,03 % |
| 2021 | 50,60 % | 8,03 % |
| 2022 | 50,60 % | 8,59 % |
| 2023 | 50,60 % | 9,15 % |
| 2024 | 51,14 % | 9,66 % |
| 2025 | 51,14 % | 9,22 % |
En 2020 : 28,20 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Royan Atlantique.
Les voies de l'Éguille
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bois des Menards9
- Chemin de l'Eglise4
- Chemin des 4 Allees11
- Chemin des Cerisiers6
- Chemin des Granges6
- Chemin des Pêcheurs7
- Grand Rue69
- Impasse des Faisans6
- Le Grand Pas11
- Leuze d’Amour6
- Lotissement Saints Martins14
- Place des Pulles25
- Route de Royan45
- Route de Saujon71
- Route des Pulles39
- Route du Moulin5
- Rue de Bertrand31
- Rue de l'Ecluse9
- Rue de l'Egalité17
- Rue des Demoiselles13
- Rue du Canton16
- Rue du Chanoine Bony8
- Rue du Château11
- Rue du Port17
- Rue du Temple38
- Rue du Vieux Puits7
- Rue Mérille6
- Rue Petit Verdot11
- Rue Semillon13
- Voie Communale Cour du Château5
- Chemin du Mur Neuf4
- Chemin Rural Pre du Chateau1
- Impasse Bacot1
- Impasse Bois de Bas3
- Impasse de la Garenne4
- Impasse des Courlis3
- Impasse des Saints Martins3
- Impasse du Porche4
- Le Bois de Bertrand4
- Route des Flottes1
- Rue des Fontaines2
Autres communes du département
Charente-Maritime