Route des Pulles, L'Éguille
Numéros de la voie39
- Parcelle
- A 2091
- Contenance
- 6 974 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle et forestière
Identifiant 171510000A2091Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 045 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 692 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU L'Eguille, en vigueur depuis le 29/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
- PPRN de la commune de L Eguille risque submersion marine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2020 | Permis de construire01715119N0008 | Route des Pulles | A 2663 | 1 logement, 76 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 16 Rte des Pulles | Dépendance, Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 € |
| 28/12/2023 | 6 Rte des Pulles | Dépendance, Maison | 298 m² | 457 000 € | — |
| 28/07/2023 | 5 Rte des Pulles | Maison | 216 m² | 232 800 € | — |
| 30/11/2022 | 27 Rte des Pulles | Dépendance, Maison | 326 m² | 545 000 € | — |
| 24/06/2022 | Rte des Pulles | Vente | 7 717 m² de terrain | 499 000 € | — |
| 07/01/2022 | 15 Rte des Pulles | Maison, Dépendance | 30 m² | 230 000 € | 7 667 € |
| 15/12/2021 | 6 Rte des Pulles | Dépendance, Maison | 208 m² | 224 850 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Route des Pulles 17600 L'Éguille | 67,7 m² | 1990 | C | B |
| maison, 14 Route des Pulles 17600 L'Éguille | 64,8 m² | 1972 | E | C |
| maison, 45 Route des Pulles 17600 L'Éguille | 99,7 m² | 2004 | B | A |
| maison, 18 Route des Pulles 17600 L'Ã guille | 126 m² | 2000 | D | B |
| maison, 6ter Route des Pulles 17600 L'Éguille | 208,3 m² | 2011 | B | A |
| maison, 5 Route des Pulles 17600 L'Ã guille | 122,5 m² | 2006 | D | D |
| maison, 27 Route des Pulles 17600 L'Éguille | 185 m² | 2001 | D | D |
| maison, 6bis Route des Pulles 17600 L'Éguille | 103,7 m² | 2001 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.