Route du Lac, L'Escale
- Parcelle
- AB 395
- Contenance
- 930 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone de développement urbain
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 04079000AB0395Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 440,5 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 633 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 953 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone de développement urbain, du PLU L'Escale, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de L’Escale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 7102 Rte du Lac | Dépendance, Appartement | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 06/01/2023 | 7102 Rte du Lac | Dépendance, Appartement | 90 m² | 143 890 € | 1 599 € |
| 13/04/2022 | 7102 Rte du Lac | Dépendance, Appartement | 90 m² | 127 000 € | 1 411 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Route du Lac 04160 L'Escale | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Route du Lac 04160 L'Escale | 28,2 m² | — | C | B |
| maison, 15 Route du Lac 04160 L'Escale | 137 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 14 Route du Lac 04160 L'Escale | 65,1 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 14 Route du Lac 04160 L'Escale | 155,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 14 Route du Lac 04160 L'Escale | 155,6 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Route du Lac 04160 L'Escale | 65,1 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Route du Lac 04160 L'Escale | 34,9 m² | 1997 | D | B |
| appartement, Route du Lac 04160 L'Escale | 85,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, Route du Lac 04160 L'Escale | 92 m² | 1980 | C | A |
| maison, Route du Lac 04160 L'Escale | 100 m² | 2001 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de L'ESCALEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DALIimmobilier
- STORES DECORconstruction
- M3Aimmobilier
- SC NAKERA HOLDINGfinance et assurance
- KNRimmobilier
- ISIFUN LOISIRS (EASY PARCS)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.