Cadastre de l'Escale
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INSEE04079Code postal 041601 427 habitants57 voies et 706 adressesPlan local d'urbanisme, L'Escale
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 645 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 28 ventes dans la commune.
- 20191 898 €2 ventes
- 20201 361 €3 ventes
- 2021377 €1 vente
- 20221 322 €2 ventes
- 20231 742 €4 ventes
- 20241 861 €3 ventes
- 20251 645 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 645 € | 1 |
| 2024 | 1 861 € | 3 |
| 2023 | 1 742 € | 4 |
| 2022 | 1 322 € | 2 |
| 2021 | 377 € | 1 |
| 2020 | 1 361 € | 3 |
| 2019 | 1 898 € | 2 |
| 2018 | 1 280 € | 2 |
| 2017 | 1 305 € | 2 |
| 2016 | 1 553 € | 2 |
| 2015 | 1 500 € | 4 |
| 2014 | 998 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Lac3 ventes · 1 599 €/m²
2 658 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 042 à 2 658 €/m².
- 20192 184 €11 ventes
- 20202 176 €14 ventes
- 20212 046 €13 ventes
- 20222 397 €11 ventes
- 20232 597 €12 ventes
- 20242 692 €9 ventes
- 20252 658 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 658 € | 14 |
| 2024 | 2 692 € | 9 |
| 2023 | 2 597 € | 12 |
| 2022 | 2 397 € | 11 |
| 2021 | 2 046 € | 13 |
| 2020 | 2 176 € | 14 |
| 2019 | 2 184 € | 11 |
| 2018 | 2 385 € | 8 |
| 2017 | 2 024 € | 9 |
| 2016 | 1 728 € | 6 |
| 2015 | 2 309 € | 4 |
| 2014 | 2 042 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Girauds2 718 €/m² · 9 ventes
- Hameau des Chemins2 486 €/m² · 13 ventes
- Le Crouas2 448 €/m² · 6 ventes
- Hameau des Clements2 033 €/m² · 5 ventes
- Hameau de L Hote1 876 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Hameau des Chemins13 ventes · 2 486 €/m²
- Les Girauds9 ventes · 2 718 €/m²
- Hameau de L Hote6 ventes · 1 876 €/m²
- Le Crouas6 ventes · 2 448 €/m²
- Hameau des Clements5 ventes · 2 033 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,67 €/m²entre 7,33 et 12,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 890 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
- Appartement
- 9,96 €/m²entre 7,71 et 12,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 11,08 et 19,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,24 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 890 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeL'Escale
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 985 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de l'Escale
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur L'Escale
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PSS - Inondation Durance 1961naturel
- PPRN-Multi - L'Escale 2008naturel
- PPRT - Arkema [ Saint-Auban ] 2017technologique
Taxe foncière à l'Escale
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,84 %
Commune 42,01 %, intercommunalité 3,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 5,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,22 points41,62 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 5,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,62 % | 12,00 % |
| 2021 | 41,77 % | 12,00 % |
| 2022 | 45,20 % | 14,00 % |
| 2023 | 45,41 % | 14,00 % |
| 2024 | 45,63 % | 14,00 % |
| 2025 | 45,84 % | 14,00 % |
En 2020 : 20,09 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 0,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération.
Les voies de l'Escale
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du 19 Mars 196212
- Bas de Mouriès21
- Chemin de Barlet16
- Chemin de Vierre14
- Chemin du Pavillon15
- Hameau de Fabre10
- Hameau des Chemins14
- Impasse des Artisans12
- Impasse du Figuier10
- Lotissement de l’Oratoire26
- Lotissement du Verger14
- Montée des Bassins11
- Montée des Oliviers22
- Montée du Crouas10
- Place des Cléments10
- Placette du Puits16
- Route de l’Hôte19
- Route de la Pause24
- Route Départementale N° 410
- Route du Lac29
- Route Napoléon74
- Rue de la Grande Fontaine31
- Rue des Écoles14
- Rue des Romarins21
- Rue du 8 Mai 194510
- Rue du Docteur Trabuc25
- Rue du Grand Champ13
- Rue du Professeur François Arnaud18
- Rue Saint Pierre12
- Traversée des Graves12
- Allée des Tilleuls6
- Chemin de l’Oratoire6
- Hameau de Coulayès7
- Hameau de la Pause5
- Hameau des Girauds5
- Hauts de Mouriès9
- Impasse de l’Amandier8
- Impasse des Girauds3
- Impasse des Graves5
- L’Amandolier5
- La Palud3
- Le Peleras5
- Les Plantayes5
- Montée Francou6
- Passage du Petit Lavoir6
- Passage du Pontet7
- Place de l’Église5
- Route de Coulayès2
- Route de Saint André9
- Route des Chemins6
- Route Nationale 854
- Rue de la Vigne3
- Rue des Lauriers Roses7
- Rue du Lavoir8
- Rue Frédéric Mistral8
- Traverse des Clements10
- Traverse des Insurgés de 18518
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence