5 Rue Olympe de Gouges, 94240 L'Haÿ-les-Roses
- Parcelle
- L 173
- Contenance
- 3 992 m²
- Zone d'urbanisme
- UP17
- Projet
Identifiant 940380000L0173Feuille 000 L 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP17, projet, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d'Amenagement Concerte
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 89 m² | 470 000 € | 5 281 € |
| 12/09/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 89 m² | 445 000 € | 5 000 € |
| 04/09/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 17 062 € | — |
| 01/08/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 89 m² | 437 000 € | 4 910 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 83 m² | 438 000 € | 5 277 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 80 m² | 474 778 € | 5 935 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 17 062 € | — |
| 18/07/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 83 m² | 460 000 € | 5 542 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 49 m² | 312 062 € | 6 369 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 17 062 € | — |
| 24/04/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 84 m² | 445 256 € | 5 301 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 46 m² | 343 578 € | 7 469 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 80 m² | 439 016,75 € | — |
| 29/10/2024 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 30 m² | 213 500 € | 7 117 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 80 m² | 458 520,75 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Adolphe ChériouxpublicULIS
- Ecole élémentaire Robert LebonpublicREP
- Ecole maternelle Geneviève de Gaulle-AnthoniozpublicREP
- Ecole maternelle Robert LebonpublicREP
- Ecole maternelle Salvador AllendepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m709
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- COALLIAsanté et action sociale
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- ABEILLE VIE SOCIETE ANONYME D ASSURANCES VIE ET DE CAPITALISATION EN ABREGE ABEILLE VIE (EPARGNE ACTUELLE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.