Avenue de Dunkerque, La Bassée
- Zone d'urbanisme
- UAR6.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Feuille A 12Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR6.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 13 Av de Dunkerque | Maison | 85 m² | 159 000 € | 1 871 € |
| 22/07/2025 | 3 Av de Dunkerque | Maison, Dépendance | 52 m² | 146 900 € | 2 825 € |
| 20/12/2024 | 14 Av de Dunkerque | Maison | 120 m² | 204 000 € | 1 700 € |
| 06/12/2024 | 6 Av de Dunkerque | Dépendance, Maison | 71 m² | 152 000 € | 2 141 € |
| 04/10/2024 | 9 Av de Dunkerque | Maison, Dépendance | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 03/04/2023 | 4 Av de Dunkerque | Maison, Dépendance | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 16/09/2022 | 11 Av de Dunkerque | Maison | 155 m² | 244 500 € | 1 577 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 107,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 7 Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 94 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 48 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 13 Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 81,8 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 12 Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 48 m² | 1981 | C | C |
| appartement, Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 81,8 m² | 1981 | C | C |
| appartement, Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 65 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 3 Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 35,2 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 65 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 81,8 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 15 Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 48 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 16 Avenue de Dunkerque 59480 La Bassée | 65 m² | 1981 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert Schweitzerpublic
- Ecole maternelle La Roseraiepublic
- Lycée professionnel Boillypublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LOGIS DES TROIS Cimmobilier
- ANTALYA KEBABhébergement et restauration
- PETIT MERLINcommerce
- CRISTAL HABITAimmobilier
- FITNESS MOVING CLUB (FMC)arts et spectacles
- EN2P DOLINARDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.