Cadastre de la Bassée
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INSEE59051Code postal 594806 650 habitants89 voies et 2 516 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 950 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 113 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 902 à 1 950 €/m².
- 20191 902 €7 ventes
- 20201 846 €10 ventes
- 20211 937 €11 ventes
- 20222 549 €12 ventes
- 20232 330 €6 ventes
- 20242 240 €4 ventes
- 20251 950 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 950 € | 9 |
| 2024 | 2 240 € | 4 |
| 2023 | 2 330 € | 6 |
| 2022 | 2 549 € | 12 |
| 2021 | 1 937 € | 11 |
| 2020 | 1 846 € | 10 |
| 2019 | 1 902 € | 7 |
| 2018 | 2 000 € | 3 |
| 2017 | 1 782 € | 4 |
| 2016 | 1 678 € | 3 |
| 2015 | 1 500 € | 3 |
| 2014 | 1 571 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Maurice Bouchery2 984 €/m² · 8 ventes
- Rue du Collège2 093 €/m² · 19 ventes
- Rue Gabriel Péri1 687 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Collège19 ventes · 2 093 €/m²
- Rue Maurice Bouchery9 ventes · 2 984 €/m²
- Rue Gabriel Péri6 ventes · 1 687 €/m²
- Rue des Mizelles5 ventes · 1 051 €/m²
1 874 €/m²
Médiane de 76 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 113 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 647 à 1 874 €/m².
- 20191 747 €79 ventes
- 20201 691 €88 ventes
- 20211 958 €84 ventes
- 20222 110 €82 ventes
- 20231 862 €53 ventes
- 20241 785 €73 ventes
- 20251 874 €76 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 874 € | 76 |
| 2024 | 1 785 € | 73 |
| 2023 | 1 862 € | 53 |
| 2022 | 2 110 € | 82 |
| 2021 | 1 958 € | 84 |
| 2020 | 1 691 € | 88 |
| 2019 | 1 747 € | 79 |
| 2018 | 1 576 € | 71 |
| 2017 | 1 484 € | 63 |
| 2016 | 1 637 € | 88 |
| 2015 | 1 591 € | 55 |
| 2014 | 1 647 € | 68 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Saint Roch2 624 €/m² · 9 ventes
- Rue de Verdun2 347 €/m² · 9 ventes
- Rue du Tertre2 280 €/m² · 6 ventes
- Saint Roch2 230 €/m² · 8 ventes
- Rue des Pins2 200 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Trois Maisons34 ventes · 1 736 €/m²
- rue de Lille18 ventes · 1 395 €/m²
- Rue de Canteleu16 ventes · 1 819 €/m²
- Rue du Général Leclerc15 ventes · 1 470 €/m²
- Rue du Bois Saint Maur14 ventes · 1 810 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,69 €/m²entre 7,85 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
- Appartement
- 12,01 €/m²entre 9,87 et 14,63 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 11,93 et 17,42 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,44 €/m²entre 8,56 et 12,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 752 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Bassée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Bassée
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à la Bassée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,88 %
Commune 35,47 %, syndicats 3,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,01 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 7,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,9 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,01 points36,87 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 7,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,9 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,87 % | 13,39 % |
| 2021 | 39,87 % | 13,39 % |
| 2022 | 40,56 % | 13,39 % |
| 2023 | 38,75 % | 14,64 % |
| 2024 | 39,02 % | 14,64 % |
| 2025 | 38,88 % | 14,64 % |
En 2020 : 16,18 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 1,40 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de la Bassée
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jean-Baptiste Lebas41
- Avenue Pasteur30
- Chemin Saint Roch51
- Cité Albert Grard30
- Résidence le Clos Saint Roch, rue du Collège27
- Résidence les Ecureuils, rue de la Marne40
- Résidence Sévigné, 60 rue de Lens31
- Route d’Estaires87
- Route de Lille32
- Rue Ambroise Paré34
- rue d'Estaires98
- Rue de Canteleu89
- Rue de l’Etrier37
- Rue de la Marne42
- Rue de Lens100
- rue de Lille109
- Rue de Tours71
- Rue de Verdun56
- Rue des Cinq Fusillés53
- Rue des Fossés54
- Rue des Lilas40
- Rue des Mizelles26
- Rue des Remparts29
- Rue des Trois Maisons192
- Rue du Bois Saint Maur63
- Rue du Général Leclerc93
- Rue du Tertre40
- Rue Gabriel Péri55
- Rue Maurice Bouchery69
- Rue Pierre et Marie Curie28
- Allée Françoise Dolto10
- Allée Lino Ventura1
- Allée Simone Veil12
- Avenue Carnot14
- Avenue de Dunkerque21
- Avenue Jules Verne23
- Boulevard du Canal14
- Chemin du Calvaire9
- Chemin du Roy23
- Chemin Vert13
- Contour des Casernes12
- Hameau de Beaupuits13
- Hameau des Trois Maisons6
- Place des Augustins24
- Place du Général de Gaulle12
- Place Lefebvre d’Orval3
- Residence les Glaieuls, rue du Collège19
- Résidence les Jardins des Weppes, rue des Fossés10
- Rue Antoine de Saint Exupéry22
- Rue Boilly7
- Rue Calmette18
- Rue Charles Nungesser7
- Rue Christophe Colomb9
- Rue de l’Egalité9
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Bascule22
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Planquette2
- Rue de Marquillies22
- Rue des Acacias12
- Rue des Blanchisseries10
- Rue des Casernes17
- Rue des Cerisiers5
- Rue des Cyprés10
- Rue des Fleurs8
- Rue des Peupliers21
- Rue des Pins16
- Rue des Prêtres15
- Rue des remparts17
- Rue des Tanneurs9
- Rue des Tilleuls6
- Rue du Collège23
- Rue du Huit Mai 194511
- Rue du Loup Pendu11
- Rue du Marais16
- Rue du Onze Novembre 19189
- Rue du Quai5
- Rue du Rivage14
- Rue Henri Dunant20
- Rue Henri Guillaumet14
- Rue Jacques Cartier3
- Rue Jean Mermoz19
- Rue Laennec12
- Rue Lestarquit26
- Rue Pauline Houdoye7
- Rue Saint Acquart21
- Rue Suzanne Noël11
- Rue Vauban18
- zone Porte d'Estaires, route d'Estaires5
Autres communes du département
Nord