Route de l'orme, La Biolle
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
Feuille C 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 363,1 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 680 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Permis de construire07304324C1009 | 701 Route de l'Orme | 0C 228 | 1 logement | 64 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis d'aménager07304317C3002 | Rte de L Orme | C 1507, C 1504, C 1503 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis d'aménager07304317C3001 | Rte de L Orme | C 1471, C 1472, C 1468 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/09/2013 | Permis de construire07304313C1016 | Rte de L Orme | C 1536 | 1 logement, 115 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 370 Rte de l'Orme | Echange | 95 m² de terrain | 500 € | — |
| 09/07/2024 | 702 Rte de l'Orme | Vente | 62 m² de terrain | 310 € | — |
| 17/06/2024 | 711 Rte de l'Orme | Appartement, Dépendance | 147 m² | 403 750 € | — |
| 03/06/2024 | 967 Rte de l'Orme | Maison, Dépendance | 284 m² | 668 000 € | — |
| 03/08/2023 | 797 Rte de l'Orme | Maison | 86 m² | 450 000 € | 5 233 € |
| 02/08/2023 | Rte de l'Orme | Vente | 58 m² de terrain | 290 € | — |
| 17/10/2022 | 702 Rte de l'Orme | Maison | 110 m² | 293 000 € | 2 664 € |
| 19/11/2021 | 61 Rte de l'Orme | Maison | 83 m² | 354 100 € | 4 266 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 797 Rte de l'Orme | Maison | 75 m² | 262 500 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 370 Route de l'orme 73410 La Biolle | 96 m² | — | D | B |
| appartement, 79 Route de l'orme 73410 La Biolle | 87,3 m² | — | D | D |
| maison, 967 Route de l'orme 73410 La Biolle | 164,6 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 711 Route de l'orme 73410 La Biolle | 137 m² | — | C | A |
| maison, 702 Route de l'Orme 73410 La Biolle | 127 m² | 1945 | G | G |
| maison, 702 Route de l'Orme 73410 La Biolle | 127 m² | 1945 | G | G |
| maison, 702 Route de l'Orme 73410 La Biolle | 127 m² | 1945 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.