Avenue d'Angleterre, La Bourboule
Numéros de la voie31
- Parcelle
- AE 322
- Contenance
- 1 875 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- N est une zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites et des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
Identifiant 63047000AE0322Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 886,4 m
- Pente du terrain
- 32,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 374 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, n est une zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites et des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, du PLU La Bourboule, en vigueur depuis le 30/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Casino Chardon
- Pâtisserie Rozier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2016 | Déclaration préalable06304716V0041 | 209 Av D Angleterre | AE 397, AE 396 | 1 logement | 1 886 m² | autorisé | SCI PEQUEUX |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 111 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 139 Av D Angleterre | Dépendance, Appartement | 61 m² | 123 000 € | — |
| 10/12/2024 | 185 Av D Angleterre | Appartement | 98 m² | 142 000 € | 1 449 € |
| 14/06/2024 | 445 Av D Angleterre | Maison | 120 m² | 112 000 € | 933 € |
| 09/05/2023 | 185 Av D Angleterre | Appartement | 97 m² | 93 000 € | 959 € |
| 24/03/2023 | 185 Av D Angleterre | Appartement | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 15/12/2022 | 185 Av D Angleterre | Appartement | 80 m² | 141 500 € | 1 769 € |
| 17/10/2022 | 139 Av D Angleterre | Dépendance, Appartement | 85 m² | 156 000 € | — |
| 03/06/2022 | 417 Av D Angleterre | Maison | 114 m² | 135 000 € | 1 184 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | 185 Av D Angleterre | Appartement | 13 m² | 27 500 € | 2 115 € |
| 16/04/2022 | 475 Av D Angleterre | Maison | 28 m² | 78 200 € | 2 793 € |
| 20/11/2021 | 485 Av D Angleterre | Maison, Appartement | 179 m² | 1 000 € | — |
| 27/10/2021 | 154 Av D Angleterre | Appartement | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 15/10/2021 | 154 Av D Angleterre | Appartement | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 30/09/2021 | 185 Av D Angleterre | Appartement | 95 m² | 119 000 € | 1 253 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 185 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 75,2 m² | — | E | E |
| maison, 159 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 152,6 m² | — | E | E |
| maison, 454 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 120 m² | — | F | C |
| appartement, 185 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 79,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 139 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | — | — | E | B |
| immeuble, 265 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | — | — | D | B |
| appartement, 139 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 63,6 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 139 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 61,8 m² | — | D | B |
| appartement, 265 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 70,9 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 102 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 69,3 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 185 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 95,4 m² | — | C | C |
| appartement, 154 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule | 21,4 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire la DordognepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.