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Aucadastre

Cadastre de la Bourboule

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE63047Code postal 631501 727 habitants154 voies et 1 441 adressesPlan local d'urbanisme, La Bourboule

Appartement, prix médian1 791 €/m²maison 1 535 €/m², en 2025Loyer10,69 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,86 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-0,17 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1541 441 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
La Bourboule, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 791 €/m²

La commune 1 791Puy-de-Dôme 2 120en 2025
La commune est 16 % en dessous.

Médiane de 50 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 92 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 331 à 1 791 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 325 €75 ventes
  2. 20201 437 €42 ventes
  3. 20211 420 €91 ventes
  4. 20221 553 €76 ventes
  5. 20231 755 €74 ventes
  6. 20241 870 €68 ventes
  7. 20251 791 €50 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 791 €50
20241 870 €68
20231 755 €74
20221 553 €76
20211 420 €91
20201 437 €42
20191 325 €75
20181 275 €57
20171 320 €56
20161 261 €52
20151 280 €53
20141 331 €40

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Quai Jeanne d'Arc2 097 €/m² · 10 ventes
  2. Avenue de Verdun1 946 €/m² · 20 ventes
  3. Quai Gambetta1 874 €/m² · 19 ventes
  4. Avenue du Maréchal Leclerc1 842 €/m² · 45 ventes
  5. Boulevard Georges Clémenceau1 788 €/m² · 56 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard Georges Clémenceau62 ventes · 1 788 €/m²
  2. Avenue du Maréchal Leclerc46 ventes · 1 842 €/m²
  3. Rue du Docteur Château30 ventes · 1 450 €/m²
  4. Avenue de Verdun23 ventes · 1 946 €/m²
  5. Quai Gambetta19 ventes · 1 874 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 535 €/m²

La commune 1 535Puy-de-Dôme 1 861en 2025
La commune est 18 % en dessous.

Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 92 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 901 à 1 535 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019872 €30 ventes
  2. 20201 232 €27 ventes
  3. 20211 406 €26 ventes
  4. 20221 336 €30 ventes
  5. 20231 400 €17 ventes
  6. 20241 394 €20 ventes
  7. 20251 535 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 535 €12
20241 394 €20
20231 400 €17
20221 336 €30
20211 406 €26
20201 232 €27
2019872 €30
20181 368 €13
20171 357 €18
20161 360 €20
20151 511 €23
2014901 €18

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Molière2 724 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Guéneau de Mussy1 265 €/m² · 5 ventes
  3. Place Guillaume Lacoste898 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Place Guillaume Lacoste8 ventes · 898 €/m²
  2. Avenue Guéneau de Mussy6 ventes · 1 265 €/m²
  3. Rue Molière5 ventes · 2 724 €/m²
  4. Rue de Quaire4 ventes · 1 441 €/m²
  5. Avenue du Maréchal Leclerc4 ventes · 2 500 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,69 €/m²entre 7,91 et 14,46 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 556 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
12,51 €/m²entre 9,25 et 16,93 €/m²
3 pièces et plus
9,36 €/m²entre 7,19 et 12,20 €/m²
Maison
6,59 €/m²entre 5,07 et 8,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 606 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLa Bourboule

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 997 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de la Bourboule

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à la Bourboule

Risques sur La Bourboule

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2012
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Avalanche
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Dordognenaturel

Taxe foncière à la Bourboule

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,86 %

Commune 40,03 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 1,83 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 2,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,08 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
-0,17 point43,03 % en 2020
Puy-de-Dôme, moyenne des communes
45,01 %en 2025, la commune 2,15 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,08 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,03 %aucune
202143,69 %aucune
202243,58 %aucune
202343,00 %aucune
202442,84 %aucune
202542,86 %aucune

En 2020 : 19,55 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 1,00 % pour l'intercommunalité et 2,00 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Massif du Sancy.

Les voies de la Bourboule

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Puy-de-Dôme

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