Avenue Edouard Capdeville, La Brède
Numéros de la voie58
- Parcelle
- AL 10
- Contenance
- 810 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 33213000AL0010Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU La Brede, en vigueur depuis le 08/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | Permis de construire0332132500032 | 50 Avenue Edouard Capdeville | AM 143 | 1 logement | 183 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2026 | Permis de construire0332132500031 | 50 Avenue Edouard Capdeville | AM 143 | 1 logement | 107 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2026 | Permis de construire0332132500033 | 50 Avenue Edouard Capdeville | AM 143 | 1 logement | 288 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2026 | Permis de construire0332132500034 | 50 Avenue Edouard Capdeville | AM 143 | 1 logement | 117 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de démolir03321322Z0006 | 50 Avenue Edouard Capdeville | AM 143, AM 131 | — | 3 000 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire03321321Z0063 | 56 Avenue Edouard Capdeville | AM 51 | 1 logement, 136 m² | 910 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2022 | Permis de construire03321321Z0052 | 14 Avenue Edouard Capdeville | AL 27, AL 23, AL 24 | 157 m² | 10 626 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA GIRONDE |
| 23/09/2021 | Permis de construire03321321Z0048 | 48 Avenue Edouard Capdeville | AM 142, AM 140, AM 139 | 1 logement, 149 m² | 1 099 m² | terminé | particulier |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2021 | Permis de construire03321321Z0032 | 42 Avenue Edouard Capdeville | AM 77 | 1 logement, 39 m² | 1 810 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2018 | Permis de démolir03321318Z0001 | 44 Avenue Edouard Capdeville | AM 61 | — | 567 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire03321317Z0032 | Avenue Edouard Capdeville | AB 181 | 1 logement, 234 m² | 1 973 m² | terminé | SCI DES TERMES |
| 07/04/2017 | Permis de construire03321317Z0003 | 43 Avenue Edouard Capdeville | AM 47 | 1 logement, 109 m² | 742 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de construire03321315Z0042 | Av Edouard Capdeville | AB 168 | 1 logement, 166 m² | 859 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de démolir03321315Z0003 | 14 Av Edouard Capdeville | AL 24, AL 27 | — | 16 461 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA GIRONDE |
| 03/11/2014 | Permis de démolir03321314Z0001 | 38 Av Edouard Capdeville | AM 78 | — | 468 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2014 | Permis de construire03321314Z0015 | Av Edouard Capdeville | AB 156 | 1 logement, 146 m² | 859 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire03321314Z0019 | Av Edouard Capdeville | AB 169 | 1 logement, 117 m² | 859 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2014 | Permis de construire03321313Z0029 | Av Edouard Capdeville | AB 156 | 1 logement, 140 m² | 859 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire03321313Z0018 | Av Edouard Capdeville | AB 165 | 1 logement, 105 m² | 718 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2013 | Permis de construire03321312Z0045 | 14 Av Edouard Capdeville | AL 23, AL 24, AL 25 | 4 logements | 16 687 m² | terminé | DEPARTEMENT DE LA GIRONDE |
| 20/02/2013 | Permis de construire03321312Z0049 | Av Edouard Capdeville | AB 32 | 1 logement, 106 m² | 868 m² | terminé | particulier |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 23 Av Edouard Capdeville | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 30/11/2022 | 30 Av Edouard Capdeville | Maison | 58 m² | 248 400 € | 4 283 € |
| 06/07/2022 | 13 Av Edouard Capdeville | Maison | 280 m² | 430 000 € | — |
| 28/06/2022 | 6 Av Edouard Capdeville | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 420 000 € | 3 043 € |
| 24/11/2021 | 48 Av Edouard Capdeville | Vente | 1 100 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 11/01/2021 | 32 Av Edouard Capdeville | Maison | 80 m² | 193 778 € | 2 422 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 32,2 m² | — | E | E |
| maison, 16bis Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 156 m² | 1994 | C | B |
| maison, 43bis Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 144,4 m² | 1981 | B | A |
| maison, 19b Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 143 m² | 2015 | A | A |
| maison, 54 Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 147,9 m² | 2000 | C | C |
| maison, 28 Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 129 m² | — | C | C |
| maison, 27 Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 180 m² | — | A | A |
| maison, 45bis Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 130 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 23 Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 132,7 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 109 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 14 Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 109 m² | 2015 | D | D |
| maison, 30 Avenue Edouard Capdeville 33650 La Brède | 58 m² | 2007 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Montesquieupublic
- Ecole élémentaire Jean CazauvieilhpublicULIS
- Ecole maternelle Lou Baradeypublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LA BREDEadministration publique
- OCEAN DXactivités scientifiques et techniques
- TDNimmobilier
- SCI TOMANGELYimmobilier
- SWITCHAROUNDservices administratifs
- VIDE GOUSSETimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.