Chemin d'Avignon, La Brède
Numéros de la voie48
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,9 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU La Brede, en vigueur depuis le 08/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | Permis de démolir03321323Z0003 | 8 Chemin d'Avignon | AB 50 | — | 316 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire03321321Z0010 | 22 Chemin d'Avignon | AB 41 | 1 logement, 31 m² | 625 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire03321319Z0029 | Chemin d'Avignon | AB 53 | 1 logement, 144 m² | 1 091 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2016 | Permis de construire03321316Z0022 | Chemin d'Avignon | AB 155 | 1 logement, 156 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire03321316Z0019 | 2 A Chemin d'Avignon | AB 155 | 1 logement, 165 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire03321316Z0018 | 2 C Chemin d'Avignon | AB 155 | 1 logement, 128 m² | 806 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2015 | Permis de construire03321315Z0032 | Ch d'Avignon | AC 173 | 1 logement, 148 m² | 732 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire03321315Z0017 | Ch d'Avignon | AC 173 | 1 logement, 113 m² | 928 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2014 | Permis de construire03321313Z0033 | Ch d'Avignon | AB 1 | 1 logement, 140 m² | 907 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 42 Che D Avignon | Maison | 150 m² | 507 750 € | 3 385 € |
| 25/07/2025 | 50 Che D Avignon | Dépendance, Maison | 60 m² | 291 990 € | 4 867 € |
| 18/07/2024 | 42 Che D Avignon | Maison, Dépendance | 131 m² | 555 550 € | 4 241 € |
| 06/06/2023 | 17 Che D Avignon | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 05/10/2022 | 29 Che D Avignon | Maison | 79 m² | 317 000 € | 4 013 € |
| 25/08/2022 | 26 Che D Avignon | Maison | 46 m² | 295 000 € | 6 413 € |
| 22/10/2021 | 2 Che D Avignon | Maison | 124 m² | 484 000 € | 3 903 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 38,6 m² | — | D | B |
| maison, 22 Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 63,5 m² | — | C | A |
| maison, 22 Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 70 m² | 1927 | C | B |
| maison, 22 Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 66 m² | 1927 | C | C |
| maison, 50 Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 70 m² | — | D | D |
| maison, 42bis Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 135 m² | — | C | C |
| maison, 42bis Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 135 m² | — | C | C |
| maison, 42 Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 169 m² | — | A | A |
| maison, 29 Chemin d’Avignon 33650 La Brède | 82 m² | 1970 | E | E |
| maison, 28 Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 75,3 m² | — | D | B |
| maison, Chemin d'Avignon 33650 La Brède | 100 m² | 1947 | C | A |
| maison, 17 Chemin d’Avignon 33650 La Brède | 117 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Montesquieupublic
- Ecole élémentaire Jean CazauvieilhpublicULIS
- Ecole maternelle Lou Baradeypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.