Rue de Loudéac, La Chèze
- Zone d'urbanisme
- UC
- Urbain pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Feuille A 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84 m
- Pente du terrain
- 17,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2019 | Permis de construire02203919J0002 | Rue de Loudeac | A 75 | 1 logement, 83 m² | 1 730 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 24 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 12 Rue de Loudeac | Maison | 130 m² | 156 975 € | 1 208 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue de Loudeac | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 60 000 € | — |
| 20/03/2025 | Rue de Loudeac | Vente | 160 m² de terrain | 600 € | — |
| 13/02/2024 | 29 Rue de Loudeac | Maison | 118 m² | 75 000 € | — |
| 18/11/2023 | 33 Rue de Loudeac | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 13/05/2022 | 11 Rue de Loudeac | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 207 m² | 110 000 € | — |
| 22/02/2022 | 7 Rue de Loudeac | Maison | 58 m² | 45 810 € | 790 € |
| 18/02/2022 | 39 Rue de Loudeac | Maison | 146 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2022 | 19 Rue de Loudeac | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 06/12/2021 | 31 Rue de Loudeac | Maison | 51 m² | 40 000 € | 784 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 80,3 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 48,7 m² | 1955 | E | C |
| maison, 21 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 129,5 m² | 1950 | F | F |
| maison, 47 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 112 m² | — | E | B |
| maison, 47 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 112 m² | — | E | B |
| maison, 41bis Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 81,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, 12 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 107,3 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 62,4 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 65,9 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 113,2 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue de Loudéac 22210 La Chèze | 52 m² | 1955 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique J. CadoretpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE COTES D'ARMOR (AGC COTES D'ARMOR)activités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE LA CHEZEadministration publique
- VETAGRIindustrie
- LES AMIS DE L'ECOLE PUBLIQUE JEAN CADORETautres services
- SCI LA PABANNIEREconstruction
- ECOLUSIS INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.