Cadastre de la Chèze
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INSEE22039Code postal 22210578 habitants41 voies et 396 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loudeac Communaute - Bretagne Centre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 208 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 45 %, de 833 à 1 208 €/m².
- 2019944 €7 ventes
- 2020866 €8 ventes
- 20211 101 €10 ventes
- 2022947 €10 ventes
- 20231 315 €6 ventes
- 20241 164 €8 ventes
- 20251 208 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 208 € | 11 |
| 2024 | 1 164 € | 8 |
| 2023 | 1 315 € | 6 |
| 2022 | 947 € | 10 |
| 2021 | 1 101 € | 10 |
| 2020 | 866 € | 8 |
| 2019 | 944 € | 7 |
| 2018 | 512 € | 7 |
| 2017 | 1 000 € | 11 |
| 2016 | 873 € | 7 |
| 2015 | 833 € | 7 |
| 2014 | 631 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Marie de Lorraine1 273 €/m² · 5 ventes
- Rue de Loudéac1 043 €/m² · 7 ventes
- Rue de Rohan889 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Loudéac9 ventes · 1 043 €/m²
- Rue de Rohan9 ventes · 889 €/m²
- Rue de la Madeleine6 ventes · 1 100 €/m²
- Rue Marie de Lorraine5 ventes · 1 273 €/m²
- Rue des Rosiers3 ventes · 1 230 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 6,07 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,59 €/m²entre 6,48 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,64 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,39 et 10,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoudeac Communaute - Bretagne Centre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 236 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Chèze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Chèze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2020
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à la Chèze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,72 %
Commune 45,58 %, intercommunalité 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,07 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,72 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,07 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,72 % | aucune |
| 2021 | 45,72 % | aucune |
| 2022 | 45,72 % | aucune |
| 2023 | 45,72 % | 13,50 % |
| 2024 | 45,72 % | 13,00 % |
| 2025 | 45,72 % | 15,57 % |
En 2020 : 26,05 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.
Les voies de la Chèze
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bellevue3
- Chemin d’Alienor7
- Place de la Mairie4
- Rue Beaumanoir8
- Rue de Bellevue6
- Rue de Josselin14
- Rue de Kergador10
- Rue de la Grange6
- Rue de la Madeleine51
- Rue de la Palommière4
- Rue de la Tannerie11
- Rue de Lanthenac9
- Rue de Loudéac31
- Rue de Rohan47
- Rue des Ailes9
- Rue des Chaillots9
- Rue des Douves17
- Rue des Lilas5
- Rue des Rosiers15
- Rue des Tisserands16
- Rue du Château7
- Rue du Moulin5
- Rue Jean II de Rohan15
- Rue Jeanne de Navarre6
- Rue Marie de Bretagne4
- Rue Marie de Lorraine10
- Rue Olivier de Clisson13
- Rue Ollivier Fablet13
- Rue Saint Vincent Ferrier15
- ZA du Grand Clos8
- Allée du 19 Mars 19622
- Impasse Andre Jouet1
- Impasse Eudon du Porhoët2
- La Colombière2
- La Valiette3
- Le Bois Clos1
- Le Clos Neuf1
- Le Domaine2
- Le Pont Noir1
- Les Mottes1
- Sept Faux2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor