Avenue Gery, La Ciotat
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- Bâtiment
- 17 m
- 6 étages
Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,3 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 18/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Inondation en centre urbain
- Zonage pluvial 2
- Inondation - prescription renforcée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Anne
- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne)
- Maison, 6 rue Abeille
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
- Ancien hôtel de ville
- Hôtel de Grimaldi-Régusse
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 44 Av Gery | Dépendance, Appartement | 64 m² | 282 500 € | 4 414 € |
| 12/06/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 26/05/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 33 350 € | — |
| 15/05/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 33 500 € | — |
| 03/04/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 14/03/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 03/03/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 27/02/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 33 350 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 66 700 € | — |
| 17/02/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 33 500 € | — |
| 24/01/2025 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 33 350 € | — |
| 27/11/2024 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 33 350 € | — |
| 15/11/2024 | 44 Av Gery | Dépendance | non mesurée | 33 350 € | — |
| 03/10/2024 | 44 Av Gery | Appartement, Dépendance | 80 m² | 349 000 € | — |
| 19/03/2024 | 44 Av Gery | Appartement, Dépendance | 75 m² | 338 000 € | 4 507 € |
| 30/01/2024 | 44 Av Gery | Dépendance, Appartement | 80 m² | 250 000 € | — |
| 25/07/2023 | 82 Av Gery | Appartement | 73 m² | 407 437 € | 5 581 € |
| 17/02/2023 | 62 Av Gery | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 10/11/2021 | 82 Av Gery | Dépendance, Appartement | 70 m² | 256 000 € | — |
| 09/11/2021 | 22 Av Gery | Maison | 40 m² | 367 500 € | 9 188 € |
| 20/07/2021 | 82 Av Gery | Appartement | 73 m² | 229 000 € | 3 137 € |
| 08/07/2021 | 62 Av Gery | Appartement | 75 m² | 299 000 € | 3 987 € |
| 05/07/2021 | 44 Av Gery | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 22/06/2021 | 62 Av Gery | Appartement, Dépendance | 90 m² | 300 000 € | — |
| 25/03/2021 | 96 Av Gery | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 11/02/2021 | 82 Av Gery | Appartement | 92 m² | 389 000 € | 4 228 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Avenue Gery 13600 La Ciotat | 78,3 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Avenue Gery 13600 La Ciotat | 64,2 m² | — | D | D |
| maison, 117 Avenue Gery 13600 La Ciotat | 71,6 m² | — | D | D |
| appartement, 82 Avenue Gery 13600 La Ciotat | 95,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 44 Avenue Gery 13600 La Ciotat | — | 1965 | C | C |
| appartement, 82 Avenue Gery 13600 La Ciotat | 44,5 m² | — | F | C |
| appartement, Avenue Gery 13600 La Ciotat | 80,1 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Avenue Gery 13600 La Ciotat | 62,6 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Avenue Gery 13600 La Ciotat | 62,2 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue Gery 13600 La Ciotat | 64 m² | — | E | E |
| appartement, 82 Avenue Gery 13600 La Ciotat | 97,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 62 Avenue Gery 13600 La Ciotat | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Louis Marinpublic
- Ecole élémentaire Maltempspublic
- Ecole maternelle Centre Villepublic
- Ecole maternelle l'Afferagepublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.