Rue Pasteur, La Ciotat
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- Bâtiment
- 1,5 m
Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,3 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 976 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 18/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Anne
- Maison, 6 rue Abeille
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption
- Hôtel de Grimaldi-Régusse
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 115 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 269 110 € | 6 407 € |
| 24/10/2025 | 116 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/08/2025 | 116 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/04/2025 | 116 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 07/03/2025 | 115 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 36 m² | 239 850 € | 6 663 € |
| 05/11/2024 | 116 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 82 m² | 394 500 € | — |
| 25/10/2024 | 116 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² | 214 000 € | 5 350 € |
| 05/07/2024 | 115 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 53 m² | 262 500 € | 4 953 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 116 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 20/02/2024 | 115 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 01/02/2024 | 32 Rue Pasteur | Maison | 60 m² | 359 970 € | 6 000 € |
| 19/01/2024 | 47 Rue Pasteur | Appartement | 32 m² | 210 000 € | 6 563 € |
| 17/11/2023 | 115 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 63 m² | 420 000 € | 6 667 € |
| 21/04/2023 | 115 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 36 m² | 225 472 € | 6 263 € |
| 12/04/2023 | 115 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 415 700 € | 7 423 € |
| 26/01/2023 | 153 Rue Pasteur | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 21/03/2022 | 47 Rue Pasteur | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 27/10/2021 | 115 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 230 800 € | 5 495 € |
| 23/09/2021 | 116 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 55 m² | 253 000 € | 4 600 € |
| 23/09/2021 | 115 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 339 000 € | 5 650 € |
| 06/08/2021 | 116 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 298 000 € | 4 082 € |
| 29/07/2021 | 115 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 36 m² | 249 850 € | 6 940 € |
| 25/03/2021 | 115 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 47,5 m² | — | D | B |
| maison, 96 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 174,8 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 23 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 116 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 77 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 65 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 71,6 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 50,6 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 22,6 m² | — | E | E |
| appartement, 116 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 47,8 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 116 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 81,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 34 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 47 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 44,8 m² | — | G | C |
| appartement, 116 Rue Pasteur 13600 La Ciotat | 39,9 m² | 2002 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Maltempspublic
- Ecole maternelle Centre Villepublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 047
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.