Grande rue, La Flèche
Numéros de la voie80
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs 1 de commerces à préserver au titre du L.151-16 du CU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Monastère de la Visitation (ancien)
- Chapelle
- Pavillon carré
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | Déclaration préalable07215423Z0148 | 24 Grande Rue | AK 132 | 4 m² | 170 m² | terminé | EJ DESIGN |
| 05/05/2017 | Permis de démolir07215417Z0051 | 13 Grande Rue | AK 105 | — | 350 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2015 | Permis de construire07215415Z5709 | 67 Grande Rue | AN 404 | 52 m² | 3 885 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 1 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 15/05/2025 | 27 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 105 m² | 48 000 € | — |
| 21/03/2025 | 1 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 32 m² | 60 000 € | — |
| 20/12/2024 | 70 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 810 m² | 850 000 € | 1 049 € |
| 13/11/2024 | 63 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 434 m² | 430 000 € | — |
| 21/02/2024 | 53 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 08/12/2023 | 80 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 460 m² | 400 184,47 € | — |
| 10/11/2023 | 34 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 132 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 11 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 190 000 € | — |
| 13/09/2023 | 27 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 105 m² | 31 000 € | — |
| 13/04/2023 | 27 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 105 m² | 17 500 € | — |
| 16/03/2023 | 1 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 45 m² | 58 000 € | — |
| 10/02/2023 | 13 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 316 m² | 210 000 € | — |
| 10/11/2022 | 38 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 104 m² | 120 000 € | — |
| 30/06/2022 | 47 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 263 m² | 270 000 € | — |
| 17/06/2022 | 15 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 296 000 € | — |
| 01/04/2022 | 29 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 270 000 € | — |
| 15/11/2021 | 41 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 171 m² | 230 000 € | — |
| 19/08/2021 | 13 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 110 000 € | 894 € |
| 29/07/2021 | 37 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 140 000 € | — |
| 10/05/2021 | 74 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 120 000 € | 811 € |
| 03/05/2021 | 76 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 172 m² | 170 000 € | 988 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Grande rue 72200 La Flèche | 46,6 m² | — | E | C |
| appartement, 41 Grande rue 72200 La Flèche | 61 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Grande rue 72200 La Flèche | 70 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Grande rue 72200 La Flèche | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 76 Grande rue 72200 La Flèche | 21 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Grande rue 72200 La Flèche | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Grande rue 72200 La Flèche | 39,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 19 Grande rue 72200 La Flèche | — | — | E | B |
| appartement, 52 Grande rue 72200 La Flèche | 28 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Grande rue 72200 La Flèche | 44,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Grande rue 72200 La Flèche | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Grande rue 72200 La Flèche | 37,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique René Descartespublic
- Ecole maternelle publique Pape Carpantierpublic
- Prytanée national militairepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.