Rue Polonaise, La Flèche
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
- Bâtiment
- 7,2 m
- 3 étages
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Monastère de la Visitation (ancien)
- Chapelle
- Pavillon carré
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 30 Rue Polonaise | Maison, Dépendance | 113 m² | 198 000 € | 1 752 € |
| 28/08/2025 | 31 Rue Polonaise | Dépendance, Maison | 97 m² | 75 000 € | 773 € |
| 13/10/2023 | 15 Rue Polonaise | Appartement | 113 m² | 90 000 € | — |
| 28/07/2023 | 27 Rue Polonaise | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 06/04/2023 | 29 Rue Polonaise | Maison | 77 m² | 166 400 € | 2 161 € |
| 26/07/2022 | 30 Rue Polonaise | Maison, Dépendance | 113 m² | 190 000 € | 1 681 € |
| 02/02/2021 | 8 Rue Polonaise | Maison | 155 m² | 121 000 € | 781 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 103,4 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 72,6 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 138,6 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 89,6 m² | — | G | E |
| maison, 43 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 84,1 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 75,5 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 34 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 15 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 22,8 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 15 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 51 m² | 1949 | E | B |
| maison, 30 Rue Polonaise 72200 La Flèche | 97,5 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège petit Versaillespublic
- Prytanée national militairepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versaillespublic
Entreprises domiciliées à 200 m265
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAINE ICsanté et action sociale
- CABINET LOISEAUactivités scientifiques et techniques
- INTERPRETES DE CONFERENCE (R & S)activités scientifiques et techniques
- ASS DE MOBILISATION ET D'INSERTION 72 (AMI 72)enseignement
- BODIN (JACKY BODIN FORMATION)enseignement
- LEX'HOMactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.