Avenue du Commandant Pinson, La Force
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone Urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire0242222600002 | 32 Avenue du Commandant Pinson | AC 326, AC 327 | 1 logement, 75 m² | 1 233 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2022 | Permis de construire02422221D0035 | Av du Commandant Pinson | ZC 66P | 1 logement, 98 m² | 639 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis de construire02422217C0014 | Av du Commandant Pinson | AB 387 | 5 m² | 1 209 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Av du Commandant Pinson | Maison | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 09/10/2024 | 36 Av du Commandant Pinson | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| 06/08/2024 | 32 Av du Commandant Pinson | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 01/12/2023 | 22 Av du Commandant Pinson | Maison, Dépendance | 106 m² | 232 500 € | 2 193 € |
| 17/11/2023 | 49 Av du Commandant Pinson | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 € |
| 06/11/2023 | 41 Av du Commandant Pinson | Maison | 74 m² | 169 500 € | 2 291 € |
| 04/07/2023 | 9 Av du Commandant Pinson | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 40 797 € | 1 407 € |
| 24/11/2021 | 16 Av du Commandant Pinson | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | 53 Av du Commandant Pinson | Maison | 115 m² | 232 100 € | 2 018 € |
| 27/09/2021 | 17 Av du Commandant Pinson | Maison, Dépendance | 130 m² | 112 500 € | — |
| 01/09/2021 | 13 Av du Commandant Pinson | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 30/01/2021 | 21 Av du Commandant Pinson | Maison | 104 m² | 121 950 € | 1 173 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 97,3 m² | — | C | B |
| maison, 23 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 62,4 m² | — | F | F |
| maison, 23 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 63,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 83,6 m² | 1989 | D | B |
| maison, 36 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 100,5 m² | — | C | B |
| maison, 32 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 53,2 m² | — | E | E |
| maison, 32 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 54 m² | — | F | F |
| maison, 22 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 107,1 m² | 1998 | C | C |
| maison, 41 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 82,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, 47 Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 59,5 m² | — | F | C |
| maison, Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 45,6 m² | — | G | C |
| appartement, Avenue du Commandant Pinson 24130 La Force | 48,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Brameriepublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.