Rue André Rousseau, La Force
- Parcelle la plus proche
- AB 35
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 849 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone Urbaine : quartiers résidentiels mixtes - tissu urbain dense
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 24222000AB0035Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine : quartiers résidentiels mixtes - tissu urbain dense, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Permis de construire02422224D0015 | 6 Rue Andre Rousseau | AB 446 | — | 10 945 m² | autorisé | COMMUNE DE LA FORCE |
| 16/08/2021 | Permis de démolir02422221D0001 | 1 Rue Andre Rousseau | AB 409 | — | — | autorisé | particulier |
| 08/06/2021 | Déclaration préalable02422221D0035 | 6 Rue Andre Rousseau | AB 446 | 18 m² | 10 945 m² | autorisé | COMMUNE DE LA FORCE |
| 26/06/2019 | Permis de construire02422219C0015 | 6 Rue Andre Rousseau | AB 446 | 170 m² | 10 945 m² | terminé | COMMUNE DE LA FORCE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 5 Rue Andre Rousseau | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 € |
| 20/01/2021 | 1 Rue Andre Rousseau | Maison | 122 m² | 155 000 € | 1 270 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue André Rousseau 24130 La Force | 144,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Max BrameriepublicULIS
- Ecole primaire de la Forcepublic
- Maison Familiale Rurale de La Forceprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Brameriepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- TOITURES SOLAIRES DU PERIGORDénergie
- CA BERGERACOISEadministration publique
- CARBONE Oénergie
- COMMUNE DE LA FORCEadministration publique
- SERGE ALLORY, AXELLE-MARIE LAVAL ET JEROME BARDIN, NOTAIRES ASSOCIES, SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'OFFICESactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.