Route de Simandre, La Frette
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 526 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 46 Rte de Simandre | Dépendance, Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 07/07/2025 | 537 Rte de Simandre | Maison, Dépendance | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 21/06/2024 | 1116 Rte de Simandre | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
| 26/01/2022 | 1229 Rte de Simandre | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| 09/09/2021 | 1165 Rte de Simandre | Dépendance, Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 08/01/2021 | 1322 Rte de Simandre | Dépendance, Maison | 180 m² | 170 500 € | 947 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1322 Route de Simandre 71440 La Frette | 163,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 537 Route de Simandre 71440 La Frette | 85,1 m² | — | E | E |
| maison, 46 Route de Simandre 71440 La Frette | 107,8 m² | 1845 | C | A |
| maison, 948 Route de Simandre 71440 La Frette | 116,6 m² | 1850 | F | C |
| maison, 1081 Route de Simandre 71440 La Frette | 86,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Route de Simandre 71440 La Frette | 132,6 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.