Cadastre de la Frette
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INSEE71206Code postal 71440251 habitants34 voies et 169 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Bresse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 579 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian n'a pas changé, de 1 573 à 1 579 €/m².
- 20191 421 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 350 €7 ventes
- 20221 539 €10 ventes
- 20232 700 €1 vente
- 20241 063 €5 ventes
- 20251 579 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 579 € | 6 |
| 2024 | 1 063 € | 5 |
| 2023 | 2 700 € | 1 |
| 2022 | 1 539 € | 10 |
| 2021 | 1 350 € | 7 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 421 € | 2 |
| 2018 | 843 € | 2 |
| 2017 | 1 118 € | 6 |
| 2016 | 750 € | 5 |
| 2015 | 1 573 € | 5 |
| 2014 | 1 000 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Simandre3 ventes · 1 000 €/m²
- Rue des Écoles3 ventes · 1 063 €/m²
- Champ du Poirier3 ventes · 3 020 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 7,45 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,18 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,85 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,55 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Bresse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 420 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Frette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Frette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à la Frette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,04 %
Commune 34,70 %, intercommunalité 3,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,74 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,85 point37,19 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,74 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,19 % | aucune |
| 2021 | 37,19 % | aucune |
| 2022 | 37,19 % | aucune |
| 2023 | 37,19 % | aucune |
| 2024 | 38,04 % | aucune |
| 2025 | 38,04 % | aucune |
En 2020 : 13,77 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 3,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Bresse.
Les voies de la Frette
Base Adresse Nationale
- Impasse Champteint1
- Impasse de l’Étang Jacques1
- Impasse de la Boulée1
- Impasse de la Colonge2
- Impasse de la Grange des Bois3
- Impasse de la Gravière3
- Impasse de la Liberté3
- Impasse de la Toupe3
- Impasse de Séchênes1
- Impasse du Bois Philibert3
- Impasse du Breula2
- Impasse du Chalet2
- Impasse du Chataignier2
- Impasse du Nièvre7
- Impasse du Pli du Soleil1
- Impasse Le Vernoi1
- Impasse Les Communautés2
- Impasse Roussot2
- Passage Champteint1
- Passage Louise Michel2
- Place de l’Eglise1
- Place du 19 Mars 19622
- Route d’Huilly-sur-Seille9
- Route de la Boulée6
- Route de la Colonge1
- Route de Montret7
- Route de Saint-André-en-Bresse24
- Route de Saint-Vincent-en-Bresse20
- Route de Savigny-sur-Seille7
- Route de Simandre22
- Rue de l’Étang Champteint4
- Rue de la Forge6
- Rue de la Ripatte3
- Rue des Écoles14
Autres communes du département
Saône-et-Loire