Chemin des poteries, La Garnache
Numéros de la voie40
- Parcelle
- ZM 57
- Contenance
- 38 380 m²
- Zone d'urbanisme
- A
Identifiant 85096000ZM0057Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
- OAP Lisières urbaines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire0850962500047 | 3 C Chemin des Poteries | ZM 314 | 1 logement, 86 m² | 960 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2025 | Permis de construire0850962500009 | 103 Chemin des Poteries | ZM 318, ZM 91 | 1 logement, 75 m² | 4 299 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2025 | Permis de construire0850962500009 | 103 Chemin des Poteries | ZM 318, ZM 91 | 75 m² | 4 299 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2024 | Permis de construire08509624C0008 | 3 D Chemin des Poteries | ZM 316 | 1 logement, 144 m² | 971 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2023 | Permis de construire08509623C0075 | 302 Chemin des Poteries | ZM 183, ZM 186, ZM 187 | 1 logement | 5 000 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire08509622C0073 | Chemin des Poteries | ZM 333 | 1 logement, 122 m² | 578 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2022 | Permis de construire08509622C0014 | 3 B Chemin des Poteries | ZM 314 | 1 logement, 98 m² | 960 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2022 | Permis de construire08509621C0182 | 20 Chemin des Poteries | ZM 146, ZM 174, ZM 21 | 1 logement, 145 m² | 10 043 m² | terminé | particulier |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2022 | Permis d'aménager08509621C0002 | Chemin des Poteries | ZM 333 | — | 4 167 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire08509621C0002 | 4 Chemin des Poteries | ZM 111, ZM 334 | 1 logement, 116 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire08509620C0097 | 303 B Chemin des Poteries | ZM 307 | 1 logement, 112 m² | 851 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2021 | Permis de construire08509620C0063 | 6 Chemin des Poteries | ZM 111 | 1 logement, 133 m² | 650 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2020 | Permis de construire08509619C0112 | 10 B Chemin des Poteries | ZM 109, ZM 302 | 1 logement, 126 m² | 1 189 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire08509619C0107 | 3 C Chemin des Poteries | ZM 172 | 1 logement, 108 m² | 820 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2019 | Permis de construire08509619C0063 | 305 Chemin des Poteries | ZM 241, ZM 308 | 1 logement, 127 m² | 894 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire08509619C0054 | 3 A Chemin des Poteries | ZM 172 | 1 logement, 145 m² | 928 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire08509618C0068 | 303 Chemin des Poteries | ZM 238, ZM 239 | 1 logement, 112 m² | 928 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2017 | Permis de construire08509617C0050 | 9 B Chemin des Poteries | ZM 259, ZM 264, ZM 266 | 1 logement, 107 m² | 859 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire08509616C0027 | 11 A Chemin des Poteries | ZM 137, ZM 138 | 1 logement, 140 m² | 6 202 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2013 | Permis de construire08509613C0032 | 301 Chemin des Poteries | ZM 237, ZM 241 | 1 logement, 112 m² | 1 021 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2013 | Permis de construire08509612C0058 | Chemin des Poteries | ZM 200, ZM 97 | 1 logement, 133 m² | 951 m² | terminé | particulier |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 876 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Che des Poteries | Maison | 102 m² | 229 000 € | 2 245 € |
| 15/07/2024 | 301 Che des Poteries | Maison | 110 m² | 291 000 € | 2 645 € |
| 13/06/2024 | 3 Che des Poteries | Vente | 973 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 23/02/2023 | 13 Che des Poteries | Maison, Dépendance | 250 m² | 90 000 € | — |
| 01/04/2021 | 301 Che des Poteries | Vente | 855 m² de terrain | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Chemin des poteries 85710 La Garnache | 136,5 m² | — | D | B |
| maison, 307 Chemin des poteries 85710 La Garnache | 128,7 m² | 2012 | C | A |
| maison, Chemin des poteries 85710 La Garnache | 117 m² | 2018 | A | A |
| maison, 8 Chemin des poteries 85710 La Garnache | 84,9 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.