Impasse du frêne, La Garnache
- Parcelle la plus proche
- AW 139
- l'adresse est placée sur la voie, à 26 m de cette parcelle
- Contenance
- 854 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 85096000AW0139Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,2 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0850962600021 | 42 Impasse du Frêne | AW 135, AW 136, AW 138 | 1 logement, 147 m² | 5 000 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2024 | Permis de construire08509624C0071 | 140 Impasse du Frene | AW 140 | 1 logement, 117 m² | 1 013 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2023 | Permis de construire08509622C0103 | 188 Impasse du Frene | AW 21, AW 26 | 1 logement, 223 m² | 8 281 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2022 | Permis de construire08509622C0070 | 48 Impasse du Frene | AW 24, AW 26, AW 83 | 1 logement, 136 m² | 9 386 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire08509619C0045 | 225 Impasse du Frene | AW 43 P | 1 logement, 123 m² | 990 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire08509618C0009 | 200 Impasse du Frene | AW 20 | 1 logement, 116 m² | 978 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire08509617C0094 | 212 Impasse du Frene | AW 20 | 1 logement, 129 m² | 915 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2016 | Permis de construire08509616C0049 | 133 Impasse du Frene | AW 42, AW 99 | 1 logement, 130 m² | 1 642 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2016 | Permis de construire08509615C0050 | Impasse du Frene | AW 23 | 1 logement, 96 m² | 720 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2016 | Permis d'aménager08509615C0001 | Impasse du Frene | AW 24, AW 26, AW 83 | — | 7 895 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2014 | Permis de construire08509614C0025 | Impasse du Frene | AW 58, AW 59, AW 60 | 1 logement, 140 m² | 1 219 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 876 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | Imp du Frene | Vente | 1 013 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 02/07/2024 | 26 Imp du Frene | Maison, Dépendance | 208 m² | 371 300 € | — |
| 15/12/2022 | 120 Imp du Frene | Maison | 96 m² | 247 000 € | 2 573 € |
| 08/11/2022 | 64 Imp du Frene | Maison | 96 m² | 188 932 € | 1 968 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Impasse du frêne 85710 La Garnache | 121 m² | 2015 | A | A |
| maison, 64 Impasse du Frêne 85710 La Garnache | 96 m² | — | F | F |
| maison, 120 Impasse du Frêne 85710 La Garnache | 121 m² | 1974 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'HER-MINE EN MERimmobilier
- GTITIconstruction
- SCI VILOCOLIimmobilier
- MAM LES PETITES POUSSESsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.