Rue des Ciseleurs, La Garnache
- Parcelle
- YR 162
- Contenance
- 10 092 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
Identifiant 85096000YR0162Feuille 000 YR 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,4 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 575 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Permis de construire0850962600009 | 14 Rue des Ciseleurs | YR 173 | 466 m² | 2 500 m² | autorisé | BRETECHE-ROUSSELEAU |
| 14/06/2022 | Déclaration préalable08509622C0035 | Rue des Ciseleurs | YR 165 | 8 m² | 1 213 m² | autorisé | ENEDIS |
| 21/04/2020 | Permis de construire08509620C0009 | Rue des Ciseleurs | YR 161 | 1 054 m² | 6 000 m² | autorisé | TRANSPORTS FRED-ERIC |
| 04/04/2017 | Permis de construire08509616C0058 | Rue des Ciseleurs | YR 175 | 138 m² | 6 601 m² | commencé | RESEAU+ IMMO |
| 15/02/2016 | Permis de construire08509615C0048 | Rue des Ciseleurs | YR 169 | 631 m² | 3 098 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE CHALLANS |
| 12/01/2015 | Permis de construire08509614C0042 | Rue des Ciseleurs | YR 154 | 289 m² | 1 874 m² | commencé | EHOLIA |
| 12/05/2014 | Permis de construire08509614C0018 | Rue des Ciseleurs | YR 174 | 277 m² | 1 361 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire08509612C0057 | Rue des Ciseleurs | YR 163 | 300 m² | 2 500 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE CHALLANS |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 876 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | 5000 Rue des Ciseleurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 125 m² | 1 841 € | 2 € |
| 16/12/2021 | 5800 Rue des Ciseleurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 578 m² | 301 681 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES PROXI NORD OUEST (CPO) (T-PNO)commerce
- SCOPELEC (SCOPELEC) (SCOPELEC)construction
- KEOLIS SANTE RETZ VENDEE OCEANsanté et action sociale
- VENDEE DISTRIBUTIONcommerce
- GARAGE MIGNET SARLcommerce
- P.S.C. BIRONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.