R Louis Pasteur, La Ravoire
Numéros de la voie36
- Parcelle
- A 628
- Contenance
- 1 146 m²
- Zone d'urbanisme
- UGce
- Zone urbaine générale de centralité
- Bâtiment
- 1,8 m
Identifiant 732130000A0628Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 306,1 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGce, zone urbaine générale de centralité, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 294 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 202 000 € | 2 886 € |
| 24/12/2024 | 294 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 000 € | — |
| 26/11/2024 | 294 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 70 m² | 217 400 € | 3 106 € |
| 23/09/2024 | 916 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 109 m² | 455 900 € | 4 183 € |
| 03/06/2024 | 294 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 87 m² | 251 000 € | 2 885 € |
| 03/06/2024 | 514 Rue Louis Pasteur | Maison | 216 m² | 415 000 € | — |
| 09/04/2024 | 370 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 76 m² | 204 480 € | 2 691 € |
| 15/03/2024 | 294 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 200 600 € | 4 179 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 434 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 100 m² | 476 000 € | 4 760 € |
| 10/07/2023 | 294 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 000 € | — |
| 07/07/2023 | 294 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 70 m² | 261 761 € | — |
| 13/04/2022 | 294 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 65 m² | 214 500 € | — |
| 01/10/2021 | 294 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 50 m² | 159 000 € | — |
| 06/08/2021 | 814 Rue Louis Pasteur | Maison | 68 m² | 388 850 € | 5 718 € |
| 16/06/2021 | 380 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 51 m² | 154 000 € | 3 020 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 924 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 104,2 m² | — | C | B |
| appartement, R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 70,3 m² | — | C | C |
| appartement, R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 72,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 370 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 88,6 m² | 1983 | D | B |
| appartement, R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 70,4 m² | — | C | C |
| appartement, R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 51 m² | 1999 | D | D |
| appartement, R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 71,9 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 92 m² | 1968 | B | A |
| appartement, 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 64 m² | 1968 | C | A |
| appartement, 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 49 m² | 1968 | C | A |
| appartement, 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | 92 m² | 1968 | B | A |
| immeuble, 638 R Louis Pasteur 73490 La Ravoire | — | 1968 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel du Nivoletpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VARMAindustrie
- SIMONNOT - FRANCHINOimmobilier
- EAT SIDEhébergement et restauration
- AGENCE MICHEL MADELONcommerce
- ARCHI'KABactivités scientifiques et techniques
- AUTO ECOLE NIVOLETenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.