Cadastre de la Ravoire
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INSEE73213Code postal 734909 332 habitants133 voies et 1 794 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Chambery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 246 €/m²
Médiane de 76 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 150 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 500 à 3 246 €/m².
- 20192 619 €137 ventes
- 20202 732 €105 ventes
- 20212 849 €96 ventes
- 20223 340 €92 ventes
- 20233 167 €79 ventes
- 20243 176 €67 ventes
- 20253 246 €76 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 246 € | 76 |
| 2024 | 3 176 € | 67 |
| 2023 | 3 167 € | 79 |
| 2022 | 3 340 € | 92 |
| 2021 | 2 849 € | 96 |
| 2020 | 2 732 € | 105 |
| 2019 | 2 619 € | 137 |
| 2018 | 2 563 € | 51 |
| 2017 | 2 562 € | 65 |
| 2016 | 2 306 € | 58 |
| 2015 | 2 486 € | 60 |
| 2014 | 2 500 € | 50 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- R Emile Zola4 302 €/m² · 5 ventes
- R du Bois Noir4 123 €/m² · 9 ventes
- All du Clos Saint Antoine3 931 €/m² · 20 ventes
- R du Puits d’Ordet Nord3 902 €/m² · 29 ventes
- R Elsa Triolet3 647 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- R des Belledonnes45 ventes · 2 649 €/m²
- R de la Parpillette32 ventes · 3 545 €/m²
- R du Puits d’Ordet Nord29 ventes · 3 902 €/m²
- R des Peupliers27 ventes · 2 576 €/m²
- R des Aulnes26 ventes · 2 442 €/m²
3 846 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 150 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 3 185 à 3 846 €/m².
- 20193 242 €44 ventes
- 20203 479 €25 ventes
- 20213 556 €35 ventes
- 20223 972 €24 ventes
- 20234 289 €28 ventes
- 20244 049 €26 ventes
- 20253 846 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 846 € | 21 |
| 2024 | 4 049 € | 26 |
| 2023 | 4 289 € | 28 |
| 2022 | 3 972 € | 24 |
| 2021 | 3 556 € | 35 |
| 2020 | 3 479 € | 25 |
| 2019 | 3 242 € | 44 |
| 2018 | 3 102 € | 34 |
| 2017 | 3 141 € | 37 |
| 2016 | 2 621 € | 29 |
| 2015 | 2 737 € | 28 |
| 2014 | 3 185 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Joigny4 669 €/m² · 7 ventes
- R des Violettes4 662 €/m² · 5 ventes
- R Emile Zola4 058 €/m² · 6 ventes
- R de la Genetais4 022 €/m² · 5 ventes
- R des Belledonnes3 857 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Joigny7 ventes · 4 669 €/m²
- R Emile Zola7 ventes · 4 058 €/m²
- R des Belledonnes6 ventes · 3 857 €/m²
- R de la Genetais5 ventes · 4 022 €/m²
- R des Violettes5 ventes · 4 662 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,15 €/m²entre 12,68 et 18,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 52 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,03 €/m²entre 14,17 et 20,47 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,21 €/m²entre 10,83 et 16,12 €/m²
- Maison
- 12,27 €/m²entre 8,79 et 17,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 788 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 630 € pour 37 m², 3 pièces et plus 951 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Chambery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Ravoire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Ravoire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel
Taxe foncière à la Ravoire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,33 %
Commune 31,03 %, intercommunalité 4,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 0,23 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,64 point34,69 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 0,23 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,69 % | 8,28 % |
| 2021 | 33,33 % | 8,28 % |
| 2022 | 33,33 % | 8,28 % |
| 2023 | 35,33 % | 8,28 % |
| 2024 | 35,33 % | 8,28 % |
| 2025 | 35,33 % | 8,28 % |
En 2020 : 21,36 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Chambéry.
Les voies de la Ravoire
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Av de la Liberté22
- Av du Granier30
- joigny21
- R Antoine de Saint Exupery53
- R Archimede29
- R Aristide Berges22
- R Claude de Buttet19
- R de Bel Air34
- R de la Chavanne33
- R de la Concorde28
- R de la Genetais60
- R de la République49
- R de la Savoyarde21
- R des Belledonnes70
- R des Carpinelles27
- R des Gotteland20
- R du Petit Clos de l’Echaud26
- R du Pre Joli29
- R Duguesclin25
- R Emile Zola32
- R Georges Guynemer25
- R Hector Berlioz23
- R Jean Jacques Rousseau30
- R Kleber27
- R Louis Pasteur36
- R Pierre et Marie Curie25
- R Richelieu41
- Rd100650
- Rte d’Apremont29
- Rte de Barby41
- All Boris Vian4
- All des Chassettes11
- All des Ecoles2
- All des Ecureuils7
- All des Etourneaux6
- All des Gerles10
- All des Jonquilles15
- All des Merisiers3
- All des Primevères6
- All des Roses2
- All des Sartos6
- All des Treilles8
- All du Clos Saint Antoine9
- All du Pré d’Elise5
- All Jacques Prevert3
- All Jean Louis Chaneac12
- All Louis Pétraz1
- All Madame de Warrens7
- Allée des Jardins3
- Av de Chambery1
- Av de Maistre8
- Av du Collège8
- Av Joseph Fontanet5
- Av Louis Armand6
- avenue du Pré Renaud1
- Che de la Follatiere7
- Che de la Madeleine au Mollard4
- Che de la Plaine8
- Che des Drouilles1
- Che des Prés4
- Che des Teppes2
- Che du sous Bois13
- chemin de la Capite1
- Imp Antoine Borrel5
- Imp de la Chavanne5
- Imp de la Savoyarde2
- Imp de Saint Grat8
- Imp Gay Lussac7
- Impasse Jean Moulin7
- Passage de la Marelle1
- Passage Hermine de Rougé2
- Pl des Fées4
- Prom Villard Valmar1
- R Amelie Gex18
- R Bertrand de la Pérouse7
- R de l’Eglise16
- R de l’Epine5
- R de l’Hélia14
- R de l’Hotel de Ville3
- R de la Biche17
- R de la Chambotte5
- R de la Châtaigneraie17
- R de la Clairiere11
- R de la Croix de Lechaud5
- R de la Dent du Chat7
- R de la Madeleine2
- R de la Paix6
- R de la Parpillette14
- R de la Pioulaz12
- R de Montlevin13
- R des Acacias7
- R des Aulnes8
- R des Barreaux12
- R des Cedres9
- R des Eglantiers14
- R des Peupliers3
- R des Vendanges9
- R des Violettes16
- R du 8 Mai 19451
- R du Bois de Leysse12
- R du Bois Noir12
- R du Clos Catherine10
- R du Clos de la Chapelle9
- R du Crest16
- R du Galibier18
- R du General Leclerc4
- R du Mont Saint Michel9
- R du Nivolet14
- R du Penay1
- R du Pre Hibou9
- R du Puits d’Ordet Nord16
- R du Vieux Moulin6
- R du Villard3
- R Elsa Triolet2
- R Georges Clemenceau18
- R Henry Bordeaux17
- R Jean Claude Jacquier4
- R Jean Sulpis10
- R Lamartine14
- R Lamennais4
- R Léon Costa de Beauregard12
- R Marcoz6
- R Napoleon 1er18
- R Philibert Curial9
- R Rene Cassin3
- R Saint Francois de Sales1
- R Sebastien Charlety16
- R Victor Hugo13
- R Victor Lyonne2
- Rte de Myans7
- rue du 22 Avril 186014
- rue du Clapet7
- Rue Simone Veil19
Autres communes du département
Savoie