Boulevard d'Angleterre, La Roche-sur-Yon
Numéros de la voie77
- Parcelle la plus proche
- BK 633
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 321 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur du Pentagone élargi
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 85191000BK0633Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 784 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur du pentagone élargi, du PLU La Roche-sur-Yon, en vigueur depuis le 28/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règle de stationnement en zone UB / UBc
- OAP TVBN
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Infrastructure de transport terrestre - Boulevard d'Angleterre - 30 m
- Servitude d'utilité publique - AC1 - PDA Pentagone élargi
- Infrastructure de transport terrestre - Rue du Maréchal Ney - 250 m
- DPU Agglo
- Taxe d'aménagement communale 5%
- Périmètre de préemption des fonds de commerce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monuments historiques La Roche-sur-Yon centre
- Site patrimonial remarquable de La Roche-sur-Yon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | Permis de construire08519123Y0159 | 16 Boulevard d'Angleterre | AI 61 | 27 m² | 563 m² | terminé | SECOURS CATHOLIQUE |
| 25/05/2023 | Déclaration préalable08519123Y0222 | 101 Boulevard d'Angleterre | AL 961, AL 962 | 1 logement | 763 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2023 | Permis de démolir08519123Y0001 | 126 Boulevard d'Angleterre | BK 568 | — | 544 m² | autorisé | 2D |
| 27/08/2021 | Permis de construire08519121Y0122 | 28 Boulevard d'Angleterre | AI 292, AI 39, AI 61 | 177 m² | 25 135 m² | terminé | ICAM OUEST |
| 20/04/2021 | Permis de construire08519120Y0274 | 48 Boulevard d'Angleterre | AI 347 | — | 3 916 m² | annulé | particulier |
| 31/12/2019 | Déclaration préalable08519119Y0551 | 60 Boulevard d'Angleterre | AI 284, AI 287, AI 319 | — | 2 279 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2018 | Déclaration préalable08519118Y0474 | 2 Boulevard d'Angleterre | AI 65 | 1 logement | 243 m² | annulé | particulier |
| 06/06/2018 | Permis de construire08519118Y0039 | 148 Bd D Angleterre | BC 276, BC 291, BC 293 | — | 703 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2018 | Permis de construire08519117Y0234 | 9050 Bd D Angleterre | BK 549, BK 786 | 56 logements, 3 262 m² | 3 366 m² | autorisé | AMETIS |
| 16/10/2017 | Permis de construire08519117Y0171 | 28 Bd D Angleterre | AI 39 | 177 m² | 23 220 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2014 | Déclaration préalable08519114Y0279 | 101 Bd D Angleterre | AL 962 | 1 logement | 550 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2013 | Permis de construire08519113Y0089 | 67 - Bd D Angleterre | AL 763, AL 85, AL 86 | 28 logements, 1 736 m² | 794 m² | commencé | DES ARTS |
| 27/12/2013 | Permis de construire08519113Y0089 | 67 - Bd D Angleterre | AL 763, AL 85, AL 86 | 1 736 m² | 794 m² | commencé | DES ARTS |
| 05/11/2013 | Permis de démolir08519113Y0005 | 10 Bd D Angleterre | AI 288 | — | 347 m² | autorisé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 2541 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 60 Bd D Angleterre | Dépendance, Appartement | 60 m² | 127 500 € | 2 125 € |
| 15/10/2025 | 67 Bd D Angleterre | Dépendance, Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 € |
| 02/07/2025 | 140 Bd D Angleterre | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 154 000 € | 1 770 € |
| 17/06/2025 | 60 Bd D Angleterre | Appartement, Dépendance | 53 m² | 132 000 € | — |
| 29/04/2025 | 60 Bd D Angleterre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 102 000 € | — |
| 30/01/2025 | 86 Bd D Angleterre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/01/2025 | 122 Bd D Angleterre | Maison | 64 m² | 159 900 € | 2 498 € |
| 27/12/2024 | 101 Bd D Angleterre | Appartement, Dépendance | 189 m² | 370 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 67 Bd D Angleterre | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 370 000 € | — |
| 16/09/2024 | 121 Bd D Angleterre | Appartement | 31 m² | 79 350 € | 2 560 € |
| 17/07/2024 | 73 Bd D Angleterre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 110 280 € | — |
| 23/02/2024 | 73 Bd D Angleterre | Dépendance, Appartement | 76 m² | 140 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Bd D Angleterre | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 227 m² | 45 100 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Bd D Angleterre | Appartement, Dépendance | 189 m² | 1 € | 0 € |
| 22/08/2023 | 140 Bd D Angleterre | Appartement, Dépendance | 94 m² | 210 000 € | — |
| 16/08/2023 | 115 Bd D Angleterre | Maison | 50 m² | 126 761 € | 2 535 € |
| 12/05/2023 | 124 Bd D Angleterre | Dépendance, Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 28/04/2023 | 67 Bd D Angleterre | Appartement, Dépendance | 70 m² | 235 000 € | — |
| 07/11/2022 | 121 Bd D Angleterre | Appartement | 28 m² | 72 000 € | 2 571 € |
| 19/09/2022 | 101 Bd D Angleterre | Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 158 500 € | 1 229 € |
| 23/08/2022 | 60 Bd D Angleterre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 139 500 € | — |
| 20/05/2022 | 140 Bd D Angleterre | Dépendance, Appartement | 95 m² | 267 000 € | — |
| 20/05/2022 | 126 Bd D Angleterre | Dépendance, Maison | 90 m² | 323 520 € | 3 595 € |
| 21/12/2021 | 116 Bd D Angleterre | Maison | 152 m² | 290 000 € | 1 908 € |
| 09/12/2021 | 138 Bd D Angleterre | Maison | 112 m² | 398 000 € | 3 554 € |
| 22/10/2021 | 73 Bd D Angleterre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 137 000 € | — |
| 29/09/2021 | 60 Bd D Angleterre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 132 100 € | — |
| 27/08/2021 | 70 Bd D Angleterre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 293 m² | 260 000 € | 887 € |
| 14/06/2021 | 86 Bd D Angleterre | Appartement, Dépendance | 53 m² | 112 000 € | — |
| 11/06/2021 | 86 Bd D Angleterre | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 70 000 € | — |
| 08/03/2021 | 99 Bd D Angleterre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 162 m² | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 98bis Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 120 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 121 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 65,5 m² | — | F | F |
| maison, 138 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 153,9 m² | — | C | C |
| appartement, 86 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 69,6 m² | 1967 | E | E |
| maison, 90bis Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 96,4 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 62 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 37 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 61,3 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 86 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 68,2 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 60 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 74 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 67 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 45,1 m² | — | C | C |
| appartement, 121 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 28,9 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 120 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | 25,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Édouard HerriotpublicULISinternat
- Collège Sacré-Coeurprivé
- Collège Saint-Louisprivé
- Ecole élémentaire publique Victor Hugopublic
- Ecole maternelle publique Maria Montessoripublic
- école primaire privée jeanne d'arcprivé
- Ecole primaire privée les quatre saisonsprivésans cantine
- Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétiqueprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m984
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- START PEOPLEimmobilier
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL ATLANTIQUE VENDEE (CAAV)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.