Impasse Diderot, La Sentinelle
- Parcelle
- AH 365
- Contenance
- 172 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- UAa=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (partie plus dense dans laquelle une hauteur plus importante est autorisée)
Identifiant 59564000AH0365Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 225 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 336 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, uaa=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (partie plus dense dans laquelle une hauteur plus importante est autorisée), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 02/11/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Barbe
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP+
- Groupe scolaire Gisèle HalimipublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m214
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANSYL SARLcommerce
- COMMUNE DE LA SENTINELLEadministration publique
- INDIVISION GAREL MADELAINEimmobilier
- MKVAcommerce
- FERMOTHERMconstruction
- MENUISTORE (MTRI MENUISTORE TRAVAUX E RENOVATION IMMOBILIERE)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.