Cadastre de la Sentinelle
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INSEE59564Code postal 591743 103 habitants59 voies et 1 548 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 162 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 56 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian n'a pas changé, de 1 212 à 1 206 €/m².
- 2019996 €2 ventes
- 2020952 €5 ventes
- 20211 206 €7 ventes
- 20221 500 €3 ventes
- 20231 302 €1 vente
- 20241 378 €2 ventes
- 20251 162 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 162 € | 4 |
| 2024 | 1 378 € | 2 |
| 2023 | 1 302 € | 1 |
| 2022 | 1 500 € | 3 |
| 2021 | 1 206 € | 7 |
| 2020 | 952 € | 5 |
| 2019 | 996 € | 2 |
| 2018 | 1 079 € | 1 |
| 2017 | 952 € | 1 |
| 2016 | 1 175 € | 3 |
| 2015 | 1 212 € | 5 |
| 2014 | 1 222 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Lauriers1 269 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée des Lauriers17 ventes · 1 269 €/m²
1 491 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 285 à 1 491 €/m².
- 20191 079 €27 ventes
- 20201 357 €23 ventes
- 20211 459 €26 ventes
- 20221 417 €39 ventes
- 20231 336 €16 ventes
- 20241 511 €18 ventes
- 20251 491 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 491 € | 33 |
| 2024 | 1 511 € | 18 |
| 2023 | 1 336 € | 16 |
| 2022 | 1 417 € | 39 |
| 2021 | 1 459 € | 26 |
| 2020 | 1 357 € | 23 |
| 2019 | 1 079 € | 27 |
| 2018 | 1 344 € | 25 |
| 2017 | 1 148 € | 30 |
| 2016 | 1 222 € | 31 |
| 2015 | 1 278 € | 21 |
| 2014 | 1 285 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 4 Septembre1 924 €/m² · 7 ventes
- Rue Gabriel Péri1 818 €/m² · 6 ventes
- Avenue Jean Jaurès1 577 €/m² · 12 ventes
- Rue Leon Gambetta1 510 €/m² · 7 ventes
- Allée des Charmilles1 466 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gustave Delory33 ventes · 1 219 €/m²
- Avenue Jean Jaurès18 ventes · 1 577 €/m²
- Avenue du 8 Mai8 ventes · 1 359 €/m²
- Rue du 4 Septembre7 ventes · 1 924 €/m²
- Rue Charles Basquin7 ventes · 1 120 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,33 €/m²entre 7,26 et 11,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 858 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,40 €/m²entre 9,14 et 14,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,21 €/m²entre 10,53 et 16,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 7,15 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 858 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 617 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Sentinelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Sentinelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à la Sentinelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,43 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,57 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé51,43 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 4,57 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,43 % | aucune |
| 2021 | 51,43 % | 15,62 % |
| 2022 | 51,43 % | 15,62 % |
| 2023 | 51,43 % | 14,58 % |
| 2024 | 51,43 % | 14,58 % |
| 2025 | 51,43 % | 14,58 % |
En 2020 : 32,14 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de la Sentinelle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Charmilles22
- Allée des Iris19
- Allée des Roses26
- Avenue du 8 Mai72
- Avenue du 8 Mai 194574
- Avenue Jean Jaurès158
- Cité Ernest20
- Coron Carré34
- Domaine de la Perche21
- Place des Acacias13
- Place du Capitaine Nicod25
- Residence le Hameau62
- Rue Charles Basquin49
- Rue de l'Egalité59
- Rue des Trois Soldats Canadiens52
- Rue du 19 Mars 196252
- Rue du 4 Septembre36
- Rue Emile Basly27
- Rue Emile Zola47
- Rue Gabriel Péri35
- Rue Gustave Delory196
- Rue Henri Durre33
- Rue Hippolyte Legrand31
- Rue Jean Carpezat36
- Rue Léo Lagrange46
- Rue Leon Gambetta41
- Rue Marceau19
- Rue Robespierre20
- Rue Roger Salengro38
- Rue Valentin Conrart33
- Allée des Aubépines6
- Allée des Lauriers3
- Allée des Troenes6
- Avenue Jean Jaurès Imp Hoche1
- Impasse Danton4
- Impasse Demezieres3
- Impasse Demézières Rue Egalité1
- Impasse Demezieres Rue Gustave Delory5
- Impasse Diderot3
- Impasse Hoche1
- Impasse Mirabeau3
- Impasse Pasteur7
- Les 4 Logis4
- Place des Hêtres12
- Residence Cochez6
- Residence Francois Mitterrand12
- Rue Camille Desmoulins2
- Rue Ch Basquin Sentier d'Herin2
- Rue d'Avesnes8
- Rue de l'Egalite Imp Pasteur7
- Rue de Maubeuge9
- Rue des Tirailleurs Africains6
- Rue du Cateau10
- rue du Prince d'Arenberg2
- Rue Francois Durieux1
- Rue Paul Linard3
- Rue Victor Hugo12
- Sentier d’Herin5
- Sentier d’Hurtebise8
Autres communes du département
Nord