Avenue du Grésivaudan, La Terrasse
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AC 40
- Contenance
- 976 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Secteur de confortement plus horizontal au sein de l'espace préférentiel de densification
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 38503000AC0040Feuille 000 D 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,6 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 566 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, secteur de confortement plus horizontal au sein de l'espace préférentiel de densification, du PLU La Terrasse, en vigueur depuis le 10/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP révisé - La Terrasse
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Permis de construire0385032320003 | Avenue du Gresivaudan | AC 32, AC 31, AC 28 | 14 logements, 975 m² | 1 589 m² | autorisé | A2C - ALPES CONSTRUCTIONS CONSTRUCTIONS CONTEMPORAINES |
| 17/08/2017 | Permis de construire0385031720008 | 265 Avenue du Gresivaudan | C 1291 | — | 309 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire0385031520010 | 144 Avenue du Gresivaudan | D 493 | 12 logements, 880 m² | 1 000 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE DE LA VALLEE DU RHONE |
| 27/11/2015 | Permis de construire0385031520008 | 265 Avenue du Gresivaudan | C 80 | 1 logement, 149 m² | 340 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis de construire0385031320017 | Av du Gresivaudan | D 2085, D 2075 | 1 logement, 171 m² | 694 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 155 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 66 Av du Gresivaudan | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/06/2025 | 66 Av du Gresivaudan | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 13/06/2025 | 5607 Av du Gresivaudan | Maison | 119 m² | 421 060 € | 3 538 € |
| 23/01/2025 | 5315 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 09/10/2024 | 5315 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 67 m² | 191 000 € | 2 851 € |
| 10/09/2024 | 195 Av du Gresivaudan | Maison, Dépendance | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 13/12/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 84 m² | 320 575 € | 3 816 € |
| 29/11/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 106 m² | 404 207 € | 3 813 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 65 m² | 241 950 € | 3 722 € |
| 12/10/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 118 m² | 422 905 € | 3 584 € |
| 07/10/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 46 m² | 175 964 € | 3 825 € |
| 29/09/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 64 m² | 250 234 € | 3 910 € |
| 27/09/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 66 m² | 256 945 € | 3 893 € |
| 27/09/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 84 m² | 312 387 € | 3 719 € |
| 26/09/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 61 m² | 241 931 € | 3 966 € |
| 26/09/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 46 m² | 165 889 € | 3 606 € |
| 22/09/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 66 m² | 237 445 € | 3 598 € |
| 21/09/2022 | 144 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 61 m² | 237 931 € | 3 901 € |
| 09/08/2022 | 66 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 01/07/2022 | 125 Av du Gresivaudan | Dépendance, Maison | 163 m² | 374 900 € | 2 300 € |
| 01/04/2022 | 66 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 69 m² | 219 835 € | 3 186 € |
| 01/03/2022 | 5315 Av du Gresivaudan | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 5 748 m² | 615 000 € | — |
| 18/08/2021 | 265 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 186 m² | 305 000 € | — |
| 27/07/2021 | 512 Av du Gresivaudan | Dépendance, Maison | 105 m² | 167 530 € | 1 596 € |
| 26/05/2021 | 66 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 69 m² | 210 300 € | 3 048 € |
| 05/03/2021 | 87 Av du Gresivaudan | Vente | 386 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 69 m² | 2014 | C | C |
| maison, 158 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 312,9 m² | — | D | D |
| appartement, 66 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 69,9 m² | — | C | C |
| appartement, 265 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 265 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 13,8 m² | — | D | B |
| appartement, 265 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 22 m² | — | C | B |
| appartement, 265 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 34,8 m² | — | C | A |
| maison, 397 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 105,3 m² | — | B | A |
| appartement, 220 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 83,6 m² | — | C | C |
| appartement, 66 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 72 m² | 2013 | C | C |
| maison, 159 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 76,4 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Avenue du Grésivaudan 38660 La Terrasse | 49,9 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CALVIN THOMASservices administratifs
- LA TERRASSE PLONGEEarts et spectacles
- NICE SAVOIEcommerce
- ETS PATRICK MASSIcommerce
- ECOALTIMEL (JARDIN PISCINE NATUREL)commerce
- LES COUREURS DU GLEZYarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.