Impasse du Buis, La Terrasse
- Parcelle
- AA 103
- Contenance
- 603 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Secteur périphérique au développement limité
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 38503000AA0103Feuille 000 D 05Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 264,4 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, secteur périphérique au développement limité, du PLU La Terrasse, en vigueur depuis le 10/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP révisé - La Terrasse
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | Permis de construire0385032320011 | Impasse du Buis | AA 72, AA 68, AA 69 | 1 796 m² | 3 968 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 155 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 382 Imp du Buis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 184 000 € | — |
| 18/07/2025 | 382 Imp du Buis | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 753 600 € | — |
| 27/05/2025 | 382 Imp du Buis | Local industriel. commercial ou assimilé | 227 m² | 376 777,2 € | — |
| 18/11/2024 | 382 Imp du Buis | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 335 497,2 € | — |
| 24/10/2024 | 382 Imp du Buis | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 567 558 € | — |
| 17/05/2024 | Imp du Buis | Vente | 513 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 06/05/2024 | 382 Imp du Buis | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 317 m² | 426 000 € | — |
| 02/12/2022 | 382 Imp du Buis | Local industriel. commercial ou assimilé | 335 m² | 150 000 € | 448 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES FEES MAISON (LES FEES MAISON)industrie
- DESIGN ET CONFORT (DESIGN ET CONFORT)commerce
- SCI L EYRARDINEimmobilier
- POMPES FUNEBRES INTERCOMMUNALES DE LA REGION GRENOBLOISE (SEM PFI)autres services
- AREDIS SAS (AREDIS - DISTRIPARAPH)commerce
- LES BAMBINS DLVsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.