Impasse de l'Oli, La Trinité
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UZb5
- Zone UZb : zone d'activités industrielles et artisanales
- Bâtiment
- 1,5 m
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 274 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 824 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZb5, zone uzb : zone d'activités industrielles et artisanales, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre vélo
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 50 m² | 165 900 € | — |
| 06/10/2025 | Imp de L Oli | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 07/08/2025 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 28/07/2025 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 62 m² | 233 470 € | — |
| 11/02/2025 | Imp de L Oli | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 16/12/2024 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 52 m² | 221 800 € | — |
| 01/03/2024 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 15/01/2024 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 50 m² | 189 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 02/08/2023 | Imp de L Oli | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 31/07/2023 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 67 m² | 231 000 € | — |
| 12/07/2023 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 77 m² | 166 700 € | 2 165 € |
| 11/07/2023 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 52 m² | 167 000 € | — |
| 29/06/2023 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 52 m² | 195 000 € | 3 750 € |
| 14/03/2023 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 52 m² | 162 000 € | — |
| 31/01/2023 | Imp de L Oli | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 20/01/2023 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 52 m² | 195 000 € | 3 750 € |
| 12/01/2023 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 62 m² | 162 000 € | 2 613 € |
| 20/12/2022 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 52 m² | 179 000 € | 3 442 € |
| 09/11/2022 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 28/10/2022 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
| 17/01/2022 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 67 m² | 235 000 € | — |
| 25/11/2021 | Imp de L Oli | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 19/11/2021 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 67 m² | 199 000 € | — |
| 01/10/2021 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 52 m² | 310 000 € | — |
| 21/09/2021 | Imp de L Oli | Appartement, Dépendance | 62 m² | 217 000 € | 3 500 € |
| 30/08/2021 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 75 m² | 235 488 € | — |
| 09/06/2021 | Imp de L Oli | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/05/2021 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 62 m² | 192 000 € | 3 097 € |
| 12/04/2021 | 14 Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 50 m² | 197 500 € | 3 950 € |
| 26/03/2021 | Imp de L Oli | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/03/2021 | Imp de L Oli | Dépendance, Appartement | 52 m² | 126 000 € | 2 423 € |
| 27/01/2021 | Imp de L Oli | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 25/01/2021 | Imp de L Oli | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 75,5 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 68 m² | 1980 | C | A |
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 67,9 m² | 1980 | C | A |
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 137,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 76,1 m² | 1984 | B | A |
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 62,9 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 50,4 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 53,7 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 62,5 m² | — | B | A |
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 66,3 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 1 Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 69 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse de l'Oli 06340 La Trinité | 76,5 m² | 1983 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Ariane MésangespublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CEMEX BETONS SUD ESTindustrie
- ETABLISSEMENTS DESCOURS ET CABAUD PROVENCE ALPES COTE D AZURcommerce
- CASH ALIMENTAIRE DU SUD EST (CONTADINO)commerce
- MODERNHOME RENOVATIONconstruction
- INGENIERIE RECONNAISSANCES SERVICES (IRS)activités scientifiques et techniques
- CG 2000industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.