Avenue l'Occitane, Labège
Numéros de la voie25
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 143 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 982 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 680 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Um, zac enova, du PLU Labege.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZACOM
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC
- DPU
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de Labege
- PPR Secheresse de Labege
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | Déclaration préalable03125421S0062 | 254 Avenue l'Occitane | BK 38 | 18 m² | 8 299 m² | autorisé | SELECTINVEST 1 |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 327 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Av L Occitane | Vente | — | 2 788 800 € | — |
| 18/12/2025 | 1608 Av L Occitane | Vente | 112 m² de terrain | 50 067 € | — |
| 27/11/2025 | 17 Av L Occitane | Vente | — | 1 € | — |
| 24/07/2025 | Av L Occitane | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 682 m² | 14 200 000 € | — |
| 22/07/2025 | 17 Av L Occitane | Vente | — | 60 540 € | — |
| 18/06/2025 | Av L Occitane | Vente | 94 m² de terrain | 2 800 € | — |
| 18/06/2025 | Av L Occitane | Vente | 94 m² de terrain | 8 357,5 € | — |
| 20/12/2024 | 17 Av L Occitane | Vente | — | 10 124 016 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 17 Av L Occitane | Vente | — | 16 724 592 € | — |
| 14/03/2024 | 17 Av L Occitane | Vente | — | 823 502,4 € | — |
| 14/03/2024 | 17 Av L Occitane | Vente | — | 823 536 € | — |
| 16/01/2024 | 1608 Av L Occitane | Local industriel. commercial ou assimilé | 754 m² | 1 700 000 € | 2 255 € |
| 30/06/2023 | Av L Occitane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 4 800 000 € | — |
| 12/05/2023 | 417 Av L Occitane | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 003 m² | 4 500 000 € | 2 247 € |
| 20/09/2022 | 221 Av L Occitane | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 400 m² | 1 900 000 € | 1 357 € |
| 14/02/2022 | 1860 Av L Occitane | Vente | 173 m² de terrain | 42 085 € | — |
| 15/12/2021 | 600 Av L Occitane | Local industriel. commercial ou assimilé | 751 m² | 680 000 € | 905 € |
| 07/05/2021 | 2480 Av L Occitane | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 719 m² | 6 960 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue l'Occitane 31670 Labège | 64,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Labègepublic
- Ecole technique privée Grand Sud Formation Toulouseprivé
- ESARC Evolution Toulouseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m268
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MONDIAL PARE-BRISEcommerce
- PULL & BEAR FRANCEcommerce
- AUBADE PARISindustrie
- ASS FRANCAISE CONTRE LES MYOPATHIES (AFM)santé et action sociale
- ADISTAinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.