Cadastre de Labège
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INSEE31254Code postal 316704 392 habitants141 voies et 1 689 adressesPlan local d'urbanisme, Labege
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 067 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 554 à 3 067 €/m².
- 20192 748 €6 ventes
- 20203 000 €7 ventes
- 20213 297 €8 ventes
- 20223 126 €7 ventes
- 20233 073 €5 ventes
- 20242 985 €5 ventes
- 20253 067 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 067 € | 7 |
| 2024 | 2 985 € | 5 |
| 2023 | 3 073 € | 5 |
| 2022 | 3 126 € | 7 |
| 2021 | 3 297 € | 8 |
| 2020 | 3 000 € | 7 |
| 2019 | 2 748 € | 6 |
| 2018 | 2 698 € | 5 |
| 2017 | 3 017 € | 6 |
| 2016 | 2 306 € | 9 |
| 2015 | 2 554 € | 11 |
| 2014 | 2 590 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee des Fresnes3 331 €/m² · 7 ventes
- Avenue Georges Brassens3 054 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Georges Brassens9 ventes · 3 054 €/m²
- Allee des Fresnes7 ventes · 3 331 €/m²
- Chemin de la Fontaine Saint Sernin4 ventes · 3 836 €/m²
- Chemin de Garipuy4 ventes · 3 154 €/m²
3 590 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 2 472 à 3 590 €/m².
- 20192 829 €24 ventes
- 20203 196 €9 ventes
- 20213 491 €27 ventes
- 20223 520 €22 ventes
- 20233 563 €15 ventes
- 20243 493 €20 ventes
- 20253 590 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 590 € | 18 |
| 2024 | 3 493 € | 20 |
| 2023 | 3 563 € | 15 |
| 2022 | 3 520 € | 22 |
| 2021 | 3 491 € | 27 |
| 2020 | 3 196 € | 9 |
| 2019 | 2 829 € | 24 |
| 2018 | 2 818 € | 25 |
| 2017 | 2 872 € | 12 |
| 2016 | 2 958 € | 16 |
| 2015 | 2 778 € | 11 |
| 2014 | 2 472 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Canteloup3 959 €/m² · 7 ventes
- Chemin de la Fontaine Saint Sernin3 563 €/m² · 7 ventes
- Rue Tournamille3 515 €/m² · 5 ventes
- Allée Chantecaille3 346 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Ancien Château3 051 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Canteloup8 ventes · 3 959 €/m²
- Chemin de la Fontaine Saint Sernin7 ventes · 3 563 €/m²
- Rue de l'Ancien Château6 ventes · 3 051 €/m²
- Rue Tournamille5 ventes · 3 515 €/m²
- Allée Chantecaille5 ventes · 3 346 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,99 €/m²entre 10,26 et 16,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 195 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,42 €/m²entre 11,74 et 15,34 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,57 €/m²entre 13,49 et 17,97 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,13 €/m²entre 10,42 et 14,13 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 698 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 873 € pour 72 m², maison 1 195 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLabege
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 65 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labège
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labège
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 9naturel
- PPR Hers-Mort moyennaturel
Taxe foncière à Labège
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,78 %
Commune 45,85 %, intercommunalité 10,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,11 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 6,47 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,11 points52,67 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 6,47 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,67 % | aucune |
| 2021 | 53,25 % | aucune |
| 2022 | 54,63 % | aucune |
| 2023 | 55,66 % | aucune |
| 2024 | 56,33 % | aucune |
| 2025 | 56,78 % | aucune |
En 2020 : 21,05 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 9,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Sicoval.
Les voies de Labège
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Chantecaille49
- Allée de Pomarède40
- Allée Saint-paul24
- Avenue Jacques Brel45
- Avenue l'Occitane25
- Avenue Louis Couder28
- Avenue Paul Riquet34
- Chemin de Canteloup59
- Chemin de Garipuy46
- Chemin de la Fontaine Saint Sernin64
- Chemin des Campels18
- Chemin des Romains28
- Chemin des Terres Hautes20
- Chemin du Collège Périgord19
- Chemin du Tricou27
- Domaine du Tricou20
- Impasse des Terres Hautes23
- L’Occitane34
- La Tolosane20
- Route de Baziège95
- Rue Baratou17
- Rue de l'Ancien Château37
- rue des écureuils17
- Rue des Ménestrels21
- Rue des Pyrénées30
- Rue des Troubadours17
- Rue Jacques Brel45
- Rue Max Planck19
- Rue Philippe Lacombe53
- Rue Tournamille29
- À l'Hers1
- Allée de la Croix Rose1
- Allée des Chênes8
- Allee des Fresnes15
- Allée du Lac10
- Avenue des Cathares5
- Avenue Georges Brassens13
- Bolé7
- Chemin Cocagnou10
- Chemin d’En Couderc5
- Chemin d’En Pitet13
- Chemin de l'Olivier8
- Chemin de la Butte4
- Chemin de la Colline12
- Chemin de la Fontaine du Laurier4
- Chemin de la Grande Borde1
- Chemin de la Payssière14
- Chemin de la Plaine14
- Chemin de Lalande2
- Chemin des Carmes3
- Chemin des Maynardes15
- Chemin des Ormeaux3
- Chemin des Vignes15
- Chemin du Bousquet3
- Chemin du Coteau12
- Chemin du Ruisseau8
- Chemin du Val11
- Chemin du Vallon14
- Chemin Gleyses3
- Impasse Beauséjour9
- Impasse Cazaban1
- Impasse Coutouriou10
- Impasse de Bouysset4
- Impasse de l'Ancien Château10
- Impasse de l’Autan3
- Impasse de la Bourgade7
- Impasse de la Forge2
- Impasse des Consuls9
- Impasse des Jardins de Marie4
- Impasse des Tilleuls4
- Impasse du Barrau1
- Impasse du Bois Joli3
- Impasse du Chateau1
- Impasse du Coustou7
- Impasse du Moulin à Pastel6
- Impasse du Tricou2
- Impasse Entrepole1
- Impasse Grabias3
- Impasse Grande Borde2
- Impasse Montsegur5
- Impasse Paul Riquet8
- Impasse Pierre et Marie Curie1
- Impasse Soupetard4
- La Bourgade1
- La Lauragaise4
- La Meridienne4
- La Pyreneenne4
- Le Château1
- Moulin de Madron1
- Place du Commerce9
- Place du Lauragais6
- Place du Village d’Entreprises5
- Place Saint-barthélémy7
- Rue Ampère7
- Rue Bernard Dard14
- Rue Buissonniére5
- Rue Carmin7
- Rue Cartier1
- Rue Charles Bourseul1
- Rue d'Occitanie7
- Rue de Bole4
- Rue de Durban6
- Rue de Durfort6
- Rue de l'Autan16
- Rue de l’Innovation4
- Rue de la Comédie1
- Rue de la Croix Rose6
- Rue de la Découverte10
- Rue de Petit Peyre9
- Rue de Sienne2
- Rue des Arts8
- Rue des Cathares6
- Rue des Consuls7
- Rue des Ecoles4
- Rue des Hautes Futaies9
- Rue des Tours6
- Rue des Trouveres8
- Rue du Chêne Vert14
- Rue du Colombier4
- Rue du Commerce6
- Rue du Lac6
- Rue du Poète11
- Rue du Village d'Entreprises9
- Rue Floréal4
- Rue Galilée3
- Rue Garance4
- Rue Isatis9
- Rue Jean Bart6
- Rue Jean Rostand7
- Rue Joseph Murel7
- Rue la Lauragaise10
- Rue la Pyrénéenne3
- Rue Lapeyrouse2
- Rue Magellan2
- Rue Marco Polo8
- Rue Pierre et Marie Curie12
- Rue Pierre Gilles de Génnes9
- Rue Xiste Toulza10
- Voie Communale Numero Douze Grande Borde1
- Voie Communale Numero Neuf Grande Borde1
- ZAC de la Grande Borde1
Autres communes du département
Haute-Garonne