Place du Commerce, Labège
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 963 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 673 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Um, zac enova, du PLU Labege.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZACOM
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- ZAC
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Labege
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | Permis de démolir0312542200003 | 124 Place du Commerce | AA 47 | — | 3 084 m² | autorisé | SOCIETE DE LA MOBILITE DE L'AGGLOMERATION TOULOUSAINE |
| 21/04/2022 | Permis de démolir0312542200002 | 142 Place du Commerce | AA 78 | — | 1 445 m² | autorisé | SOCIETE DE LA MOBILITE DE L'AGGLOMERATION TOULOUSAINE |
| 16/02/2022 | Permis de démolir03125421S0004 | 412 Place du Commerce | AA 76 | — | 445 m² | autorisé | SOCIETE DE LA MOBILITE DE L'AGGLOMERATION TOULOUSAINE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 327 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | Pl du Commerce | Vente | — | 307 828 € | — |
| 15/03/2024 | Pl du Commerce | Vente | — | 108 579,67 € | — |
| 22/03/2022 | Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 076 m² | 322 500 € | 300 € |
| 02/02/2022 | Pl du Commerce | Vente | 1 193 m² de terrain | 2 144 310 € | — |
| 21/12/2021 | Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 580 m² | 624 148 € | 1 076 € |
| 16/12/2021 | Pl du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 090 m² | 444 300 € | 408 € |
| 16/06/2021 | Pl du Commerce | Vente | 860 m² de terrain | 647 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ESICAD - Centre de Toulouseprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.