Chemin de Bouchard, Lablachère
- Parcelle
- D 203
- Contenance
- 1 520 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 071170000D0203Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 267,2 m
- Pente du terrain
- 16,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 295 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 814 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle, du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 712 Che de Bouchard | Maison, Dépendance | 117 m² | 357 700 € | 3 057 € |
| 24/09/2025 | 612 Che de Bouchard | Maison, Dépendance | 127 m² | 145 000 € | — |
| 27/11/2024 | 671 Che de Bouchard | Maison | 70 m² | 205 990 € | 2 943 € |
| 19/10/2023 | 434 Che de Bouchard | Maison, Dépendance | 115 m² | 808 190 € | 7 028 € |
| 05/08/2022 | 495 Che de Bouchard | Maison | 152 m² | 272 650 € | 1 794 € |
| 11/07/2022 | 712 Che de Bouchard | Dépendance, Maison | 117 m² | 351 300 € | 3 003 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 598 Chemin de Bouchard 07230 Lablachère | 65 m² | — | D | B |
| maison, 712 Chemin de Bouchard 07230 Lablachère | 133 m² | 2010 | B | A |
| maison, 612 Chemin de Bouchard 07230 Lablachère | 105,3 m² | 2007 | C | A |
| maison, 612 Chemin de Bouchard 07230 Lablachère | 68,3 m² | 2020 | C | A |
| maison, 434 Chemin de Bouchard 07230 Lablachère | 361,5 m² | — | C | A |
| maison, 671 Chemin de Bouchard 07230 Lablachère | 63 m² | 2018 | B | A |
| maison, 712 Chemin de Bouchard 07230 Lablachère | 130 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.