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Aucadastre

Cadastre de Lablachère

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE07117Code postal 072302 193 habitants114 voies et 1 445 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Beaume-Drobie

Maison, prix médian2 891 €/m²sur 15 ventes en 2025Loyer8,37 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière32,70 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,89 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1141 445 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Lablachère, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 891 €/m²

La commune 2 891Ardèche 2 169en 2025
La commune est 33 % au-dessus.

Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 867 à 2 891 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 120 €22 ventes
  2. 20202 369 €24 ventes
  3. 20211 987 €28 ventes
  4. 20222 226 €31 ventes
  5. 20232 488 €16 ventes
  6. 20242 336 €25 ventes
  7. 20252 891 €15 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 891 €15
20242 336 €25
20232 488 €16
20222 226 €31
20211 987 €28
20202 369 €24
20192 120 €22
20181 769 €22
20171 906 €21
20161 970 €15
20151 985 €16
20141 867 €15

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de Vinchannes2 492 €/m² · 6 ventes
  2. Route de Planzolles2 041 €/m² · 8 ventes
  3. Route d’Ales1 386 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Planzolles8 ventes · 2 041 €/m²
  2. Route d’Ales8 ventes · 1 386 €/m²
  3. Chemin de Vinchannes6 ventes · 2 492 €/m²
  4. Chemin de Blanchon4 ventes · 2 561 €/m²
  5. Chemin de Boissin4 ventes · 1 167 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,37 €/m²entre 6,22 et 11,25 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,54 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
9,44 €/m²entre 6,94 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,18 €/m²entre 6,60 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 349 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 770 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Beaume-Drobie

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lablachère

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lablachère

Risques sur Lablachère

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Feu de forêt

Taxe foncière à Lablachère

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,70 %

Commune 30,26 %, intercommunalité 2,44 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,89 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 6,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,08 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1,89 point30,81 % en 2020
Ardèche, moyenne des communes
39,32 %en 2025, la commune 6,62 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,08 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202030,81 %aucune
202130,81 %aucune
202231,72 %aucune
202331,77 %aucune
202432,70 %aucune
202532,70 %aucune

En 2020 : 9,74 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 2,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie.

Les voies de Lablachère

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ardèche

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