Route de Joyeuse, Lablachère
Numéros de la voie82
- Parcelle
- C 1445
- Contenance
- 580 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 071170000C1445Feuille 000 C 04Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 251,1 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 292 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 812 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle, du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2026 | Permis de construire00711726D0007 | 1061 de Joyeuse | G 120 | 1 logement, 80 m² | 788 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2025 | Permis de construire00711725D0013 | 234 Rte de Joyeuse | C 1749, C 1759 | 7 m² | 1 604 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2025 | Permis de construire00711725D0008 | Rte de Joyeuse | C 120P | 1 logement, 82 m² | 922 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2024 | Permis de construire00711724D0003 | 23 Rte de Joyeuse | C 850 | — | 72 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 240 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 161 Rte de Joyeuse | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 145 000 € | — |
| 03/09/2024 | 23 Rte de Joyeuse | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 13/05/2024 | 117 Rte de Joyeuse | Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 145 000 € | 755 € |
| 01/08/2023 | 557 Rte de Joyeuse | Maison | 120 m² | 234 980 € | 1 958 € |
| 19/12/2022 | 134 Rte de Joyeuse | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 85 000 € | 639 € |
| 23/11/2022 | 423 Rte de Joyeuse | Maison | 120 m² | 124 000 € | — |
| 26/10/2022 | 123 Rte de Joyeuse | Appartement, Dépendance | 242 m² | 210 000 € | — |
| 03/06/2022 | 1064 Rte de Joyeuse | Dépendance, Maison | 145 m² | 308 000 € | 2 124 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 147 Rte de Joyeuse | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 20/12/2021 | 81 Rte de Joyeuse | Dépendance, Appartement | 50 m² | 72 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 88,2 m² | — | C | A |
| maison, 1335b Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 42,8 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 75 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 46 m² | — | C | B |
| appartement, 231 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 90 m² | 1949 | C | A |
| maison, 323 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 80 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 165 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 223,9 m² | — | E | E |
| maison, 161 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 64,1 m² | — | D | B |
| appartement, 168 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 38,2 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 168 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 38,2 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 168 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 39,9 m² | 1949 | E | B |
| maison, 274 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 121,9 m² | 1900 | B | A |
| maison, 117 Route de Joyeuse 07230 Lablachère | 52 m² | 1850 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PIZZA D'OLIVEhébergement et restauration
- LES VIEUX BOULONS LABLACHEROISarts et spectacles
- LES MURES (SCI)immobilier
- SCI DES GARRIGUESimmobilier
- SCI LA BASTIDEimmobilier
- FLORILEGEfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.