Rue André Théron, Lacaune
- Parcelle
- AE 114
- Contenance
- 1 019 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- zone urbaine
- Bâtiment
- 2 m
- 1 étage
Identifiant 81124000AE0114Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 797,4 m
- Pente du terrain
- 13 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, zone urbaine, du PLUi des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc, en vigueur depuis le 25/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Tour-silo de Calmels
- Filature Ramond
- Fontaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | Permis de construire08112424B0010 | 14 Rue Andre Theron | AE 441, AE 443 | 7 logements, 47 m² | 370 m² | commencé | IMMO 3 |
| 27/12/2020 | Déclaration préalable08112420B0036 | 14 Rue Andre Theron | AE 112 | 1 logement | 385 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 12 Rue Andre Theron | Maison | 154 m² | 42 500 € | 276 € |
| 20/08/2025 | 14 Rue Andre Theron | Appartement | 40 m² | 39 000 € | 975 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue Andre Theron | Appartement | 50 m² | 49 000 € | 980 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Andre Theron | Dépendance, Appartement | 395 m² | 85 000 € | — |
| 27/12/2023 | Rue Andre Theron | Echange | 85 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 20/07/2022 | 2 Rue Andre Theron | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 126 m² | 50 000 € | — |
| 15/07/2021 | 14 Rue Andre Theron | Dépendance, Appartement | 395 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue André Théron 81230 Lacaune | 83,6 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 51,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 41,3 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 63,3 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 41,3 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 43,5 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 47,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 42,8 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 61 m² | — | F | C |
| immeuble, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | — | — | E | B |
| appartement, 14 Rue André Théron 81230 Lacaune | 40 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège du Montaletpublicinternat
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire Victor Hugopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.