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Aucadastre

Cadastre de Lacaune

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE81124Code postal 812302 464 habitants193 voies et 1 839 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc

Maison, prix médian1 151 €/m²appartement 975 €/m², en 2025Loyer7,68 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,34 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,57 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1931 839 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Lacaune, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

975 €/m²

La commune 975Tarn 1 968en 2025
La commune est 50 % en dessous.

Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 56 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019aucune vente
  2. 2020aucune vente
  3. 2021aucune vente
  4. 2022307 €1 vente
  5. 2023aucune vente
  6. 20241 506 €1 vente
  7. 2025975 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
2025975 €3
20241 506 €1
2023—aucune
2022307 €1
2021—aucune
2020—aucune
2019—aucune
2018—aucune
2017—aucune
2016864 €2
2015719 €2
20141 214 €1
Maison, prix médian en 2025

1 151 €/m²

La commune 1 151Tarn 1 714en 2025
La commune est 33 % en dessous.

Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 034 à 1 151 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019875 €21 ventes
  2. 2020910 €26 ventes
  3. 20211 145 €34 ventes
  4. 20221 083 €31 ventes
  5. 2023986 €40 ventes
  6. 20241 204 €16 ventes
  7. 20251 151 €20 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 151 €20
20241 204 €16
2023986 €40
20221 083 €31
20211 145 €34
2020910 €26
2019875 €21
2018806 €23
20171 180 €25
2016889 €17
2015667 €15
20141 034 €19

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Vidals1 555 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Pasteur1 097 €/m² · 6 ventes
  3. Avenue P Et R Bonnafous427 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue de Naurois7 ventes · 1 414 €/m²
  2. Les Vidals6 ventes · 1 555 €/m²
  3. Avenue P Et R Bonnafous6 ventes · 427 €/m²
  4. Rue Pasteur6 ventes · 1 097 €/m²
  5. Rue René Cassin5 ventes · 1 136 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,68 €/m²entre 5,66 et 10,43 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,67 €/m²entre 7,34 et 12,73 €/m²
1 ou 2 pièces
10,24 €/m²entre 8,57 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
6,95 €/m²entre 5,40 et 8,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 379 € pour 37 m², 3 pièces et plus 500 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldes Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lacaune

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lacaune

Risques sur Lacaune

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel

Taxe foncière à Lacaune

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,34 %

Commune 44,77 %, intercommunalité 2,57 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,57 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 10,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,56 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,02 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
60,36 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,57 points44,77 % en 2020
Tarn, moyenne des communes
58,00 %en 2025, la commune 10,66 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,56 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,77 %12,68 %
202147,34 %12,68 %
202247,34 %12,68 %
202347,34 %13,02 %
202447,34 %13,02 %
202547,34 %13,02 %

En 2020 : 14,86 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Languedoc.

Les voies de Lacaune

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Tarn

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