Square André Manière, Lagord
- Zone d'urbanisme
- UM3
- tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « Maisons prolongées »
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,8 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 055 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 679 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM3, tissus de maisons de ville situés en périphérie des coeurs de ville: « maisons prolongées », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 14
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Square André Manière 17140 Lagord | 103,4 m² | 2009 | D | B |
| maison, 13 Square André Manière 17140 Lagord | 88,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 9 Square André Manière 17140 Lagord | 59,5 m² | 2009 | C | A |
| maison, 13 Square André Manière 17140 Lagord | 88,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 13 Square André Manière 17140 Lagord | 103,4 m² | 2009 | D | B |
| maison, 8 Square André Manière 17140 Lagord | 70,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 13 Square André Manière 17140 Lagord | 88,5 m² | 2009 | C | B |
| maison, 7 Square André Manière 17140 Lagord | 70,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 17 Square André Manière 17140 Lagord | 70,3 m² | 2009 | D | B |
| maison, 11 Square André Manière 17140 Lagord | 90,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 13 Square André Manière 17140 Lagord | 84,5 m² | 2009 | B | A |
| maison, 9 Square André Manière 17140 Lagord | 59,5 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagordpublic
- Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagordpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.